爆發戶 wrote:
然後他又說:"財政部...(恕刪)
我也贊成 快速都更
這城市太醜了
問題卡在 貪婪的地主
無解
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而房價卻還是高高在上,同一間房子賣了半年賣不出去,之後還能提高價格再繼續賣
問題就出在壟斷,有錢人壟斷的大部分的房子,不賣房或囤積著慢慢賣
就像石油一樣產油國為了不讓油價大跌,就減少生產少量放出市場,以免影響價格
現在台灣的有錢人們,也有這個共識,反正持有成本低,需求低時他就hold住不賣
然後一年一年的看著政府政策再慢慢釋出,自然而然價格就不會下降,且慢慢堆高
要抑制房價很簡單最有效的一把箭就是提高持有成本(稅收)
然後政府把多出來的稅收建設偏遠地區的基礎建設,
或是在適當地點廣設合宜住宅,讓一些真正剛性需求的百姓購買,政府又多一筆收入
而那些財團們房子再怎麼不願釋出,但是持有成本提高,自然不會把資金投入在房地產上
多出來的錢呢!政府再拿賣房的錢引導他們投資實業做些對國家長遠發展有利的產業!
以上都是幻想,因為這些壟斷房產的有錢大爺,也有部分分散在我們選出的民意代表內
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