房價高漲,政府有了抽更多稅的藉口..倒霉的是一般民眾..

狂傲浪人 wrote:
台灣包租公包租婆太多了，大家都想當房東的情況下房租根本漲不起來...(恕刪)

jiangliki wrote:
最近台北市政府在加薪
台中市政府也要跟著加薪

問題是錢從那裡來

小瓜呆7770 wrote:
認同+1我認為這政府...(恕刪)

jiangliki wrote:
最不想要房價下跌的...實際上來講就是政府

豪哥大 wrote:
我今年就已經全面調漲房租,這也是事實,差異?呵呵!!!

房子我優先租給"營業用"最好還去"公司登記"

然後房客裝潢等於頭洗了下去,只攤兩三年的折舊是要怎樣搬?

眉角第一張都簽短約,第二張才簽長約並附"租金調整"免得以後囉嗦

狂傲浪人 wrote:
您的房客只能說是市場新手
有店面裝潢的店家通常都會直接簽長約
沒有人只簽2~3年的
除非他的裝潢佔生意總額不高或是裝潢大部分能拆拔。

豪哥大 wrote:
不然,有些行業對地點選擇有"僵固性"
譬如"月子中心"一次要租好幾間合併使用還要考慮與競爭者的地理區隔
餐廳搶點就更容易了解了
事情不是你的"直線"想法這麼簡單

舉一些"調漲實例"來參考好了
書商發貨倉庫~小歇~服飾店~獎券行~燒臘飯店...

狂傲浪人 wrote:
你根本不懂租金市場就別亂說了
租金市場是買方市場
你漲房租？我是不能搬嗎？(恕刪)

豪哥大 wrote:
是你自己太武斷吧
言下之意不就是絕對不可能漲嗎?
打你的臉而已

租金能不能調漲說穿了不過就是對房客的觀察與承受度的計算而已
沒有啥大道理可講