意外成為2筆土地的共同持有人(3/21更新)

21310分

11樓

個人積分：21310分

文章編號：49228355

所有有持份的人最好坐下來一起談:
1.看是要合起來一起處理(賣掉分錢or和建商合作)?
2.或,土地若夠大,申請法律強制分割,以避免其它持份者佔用土地作其它用途,自己也能確知土地座落範圍,這樣單獨處理土地時也比較好買賣或談合作.

對了,你是土地持份者,怎能放任住在當地的其它持份者亂搞你的土地?你沒收他們租金就不錯了,是吧?

altis3655

10分

樓主

altis3655

個人積分：10分

文章編號：49228805

前提~如果我阿罵還在的話~是一百多歲的人~~他爸爸應該更多歲吧稱他(阿祖)

阿祖 : 有幾個孩子?<<<<(最應該有土地所有權的人)~~~只道我阿罵是其中一個

(最應該有土地所有權的嫡系子女)~都沒有辦好土地繼承~他的子女沒辦~~完全都沒辦~

假設有一天嫡系子女要賣地or拆舊建新~確發現他們的一部份土地要分給別人~~(那他們會怎麼想)

阿罵 :大伯~家父(我~我妹)~姑姑~~~~另外有2個是阿罵那邊的親戚~~已知5個持分者~另外11個不知道是誰

有誰能忍受自己的土地要分給一些從來就沒見過的遠房親戚呢?

對於意外擁有2筆土地持分~是滿爽的

~~~但是那些嫡系的人可就不一樣了~

yeu007

66分

13樓

yeu007

個人積分：66分

文章編號：49232128

altis3655 wrote:
主旨: 查**市**段**地號~同市**段**地號(恕刪)

重點是XX市,如果是台北市那就發了

kyo59

5分

14樓

kyo59

個人積分：5分

文章編號：49234525

這還是看看這塊地到底有多大?共同持分有16人其實還好不算多，找你們家族裡有持分的長輩談談，看是把其他人的持分買過來，或是賣給其他持分人，拖下去不會有好結果的。

當然啦，夠大就辦分割吧~~~

dennis10

4131分

15樓

dennis10

個人積分：4131分

文章編號：49235620

altis3655 wrote:
今天接到一封地政事務...(恕刪)

要先留意一下
土地是否已經被抵押了喔~~

不然到時只是白忙一場

altis3655

10分

樓主

altis3655

個人積分：10分

文章編號：49241161

今天跑到地政事務所~領了土地所有權狀

地目 : 雜

面積 : 215.70平方公尺

權利範圍 : 公同共有*****1分之1******

地目 : 建

等責 : 69

面積 : 745.00平方公尺

權利範圍 : 公同共有*********8分之1****

就這樣莫名其妙的~我有土地所有權狀~~745.00平方公尺,215.70平方公尺<<<有多大我也不清楚?

至於有沒有被抵押貸款?~~還有就是我連這2筆土地在那?~我也不知道

ruby6436

821分

17樓

ruby6436

個人積分：821分

文章編號：49242366

altis3655 wrote:
今天3/20接到一封...(恕刪)

樓主, 你塗了這麼多, 沒塗到印章啦! 印章上縣市都看的到

IceLattee

302分

18樓

IceLattee

個人積分：302分

文章編號：49242644

是嘉義縣朴子鄉的土地，且還是公同共有，建議放棄吧。

altis3655

10分

樓主

altis3655

個人積分：10分

文章編號：49242881

說真的~好像只是空歡喜一場~目前已在尋找如何拋棄這~公同共有的土地所有權

MaxTsai0712

130分

20樓

MaxTsai0712

個人積分：130分

文章編號：49246276

altis3655 wrote:
說真的~好像只是空歡...(恕刪)

噗，印章那麼大一顆，你沒塗掉，不想看清楚都難。
恭喜啦，賺到2筆土地。
第一筆我猜是在四維路3段，算市區的邊陲，面積65.25坪，就看幾個人有繼承權(16個人)，分好再去辦分別共有。
第二筆225坪，你們有繼承權的人，共同持有225坪當中的8分之1的持分，大約28坪的權利16個人去分。
這種祖傳的寶地，通常都一堆人公同共有，16個人算單純了，有的都上百人，不知上哪找了，不過還是空歡喜。

意外成為2筆土地的共同持有人(3/21更新)

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