我朋友老屋敲掉請建築師設計蓋透天..........一坪5萬

yfjeng

369分

11樓

yfjeng

個人積分：369分

文章編號：50632036

我有親戚在蓋房子, 有電梯的公寓, 建材用的也不差, 不含土地成本也是約5萬.

shadowjon

1426分

12樓

shadowjon

個人積分：1426分

文章編號：50632080

好像大家都在講,不含土地

買房是不用買土地嗎?
台北市的房屋會貴,最貴的就是土地吧

談台北的房屋貴,卻不談最貴的土地成本,
這樣的討論,還真的幫不了你

hahaaha

4738分

13樓

hahaaha

個人積分：4738分

文章編號：50632272

shadowjon wrote:
好像大家都在講,不含...(恕刪)

淡海新市鎮土地一坪30幾萬

可以蓋14層

我也幫不了你

moyhilu

68分

14樓

moyhilu

個人積分：68分

文章編號：50632318

我去年買了一塊地,現在蓋了四棟準備賣人,一坪7萬供您參考

shadowjon

1426分

15樓

shadowjon

個人積分：1426分

文章編號：50632355

hahaaha wrote:
淡海新市鎮土地一坪3...(恕刪)

會說出一坪30萬,可以蓋14層這種話的
我真的幫不了你

你還是多去瞭解土地和蓋房的關係
什麼叫容積率,什麼叫建蔽率之類的吧

對了,當你都瞭解後
你去找一坪30萬,蓋14樓,你打算每樓賣30/14=2萬時
請悄我,我會很樂意當你的客戶的

shadowjon

1426分

16樓

shadowjon

個人積分：1426分

文章編號：50632372

moyhilu wrote:
我去年買了一塊地,現...(恕刪)

在台北市區嗎?大安還是信義
我有興趣,可以議價嗎?照本版,7萬打7折,是4.9萬
請來悄~

shadowjon

1426分

17樓

shadowjon

個人積分：1426分

文章編號：50632403

就愛你姊姊 wrote:
你想被砲吧，算別人的...(恕刪)

看不懂你在寫什麼

你在2011年寫著:台灣即將崩盤房價將掉落到1折
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2456911
過了3年,有1折出現嗎?
你知道你害了多少人嗎?當年要買房,因為看了你的一折論
如果沒買,到現在又漲多少了?
幫不了你

順便問你,你老家用80萬賣掉了嗎?

HCC.AKAI

8分

18樓

HCC.AKAI

個人積分：8分

文章編號：50632404

大家都忘了25%稅金的問題，還有人事管銷費用
一般設定在設定底價，多是以土地+建物總成本總成本*1.4，也就是4成的管銷費用
多出來的就是代銷與公司的利潤了

不能用舊屋裝修的角度去衡量新屋，還有一般裝修每坪2萬就夠了，圖費另計，高級衛浴及五金另計

engl

71分

19樓

engl

個人積分：71分

文章編號：50632469

我還以為房子一坪買五萬........

Gibondy85530 wrote:
我朋友老屋敲掉請建築...(恕刪)

@m

0分

20樓

@m

個人積分：0分

文章編號：50632627

願者上鉤

嫌貴可以找 1 坪 2500元或是看有沒有在做口碑的

選了 1 坪5萬也是你朋友的事情

你朋友是跟你借錢嗎？

他花錢你在談暴利？

都更案才暴利遠通etag 才暴利

起碼也是要付出一點勞力才賺得到錢吧

何借題發揮?

我朋友老屋敲掉請建築師設計蓋透天..........一坪5萬

小惡魔新聞台

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我朋友老屋敲掉請建築師設計蓋透天..........一坪5萬

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