實價課稅已進行?

ustaa

0分

11樓

ustaa

個人積分：0分

文章編號：51491865

瘋狂倒退嚕 wrote:
當初信誓旦旦說不會以...(恕刪)

基本上會一直買房的不能稱為自住客，而且有賺錢繳稅本來就天經地義的。
是台灣的稅制扭曲了幾十年了，實價課稅本來就是應該的。

calvinshiu

285分

12樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：51492705

買了房子自己住，這樣也不能算自住客？現在買了房子，一定要住個10年以上？這中間不能換工作也不能賺大錢換屋或是失業而賣屋？真是夠了。

ustaa wrote:

基本上會一直買房的不能稱為自住客，而且有賺錢繳稅本來就天經地義的。
是台灣的稅制扭曲了幾十年了，實價課稅本來就是應該的。...(恕刪)

sheabutter

19分

13樓

sheabutter

個人積分：19分

文章編號：51493879

修繕(如防水, 油漆), 土增稅, 契稅, 代書費, 仲介費都視為成本, 可以扣抵. 裝潢不行.

所以你的財產交易所得是 (賣價-買價-成本)X房屋評定現值/( 房屋評定現值+土地評定現值)
土地通常比房子值錢多了, 所以房地比不會很高.
房屋評定現值, 土地評定現值, 看你的地價稅和房屋稅單就知道, 記得乘上坪數.

我有問國稅局, 那位先生好像不太清楚罰則, 說若被要求補稅, 可能是罰漏繳金額的0.5 或 1倍.

juno888

0分

14樓

juno888

個人積分：0分

文章編號：51493906

ustaa wrote:
基本上會一直買房的不...(恕刪)

不能同意更多

現行稅制非常不合時宜，早就該俢法了

汽車稅(負資產+消耗品)居然比房屋稅高 orz

真是莫名其妙呀!

得來不易

31分

15樓

得來不易

個人積分：31分

文章編號：51494334

不管有沒有賺錢
有沒有自住
小弟覺得
應一視同仁課稅
一但有例外，如自住不用課或少課
那就會有人鑽洞
到時又是有錢老闆四處逃稅
就像汽車牌照稅
常都是賓利、jagur、雙B
靠~~~~
如果殘障人士有錢買那種車
還需要你政府養他嗎？
實在應該一視同仁
不要有例外
有需要的殘障人士
再另外發放補助錢給他
這樣才是對的
所以
一視同仁課稅
不論自住、投資
才是對的
不過我相信
利委們
一定會幫「賤商」「投資客」
開一個洞

calvinshiu

285分

16樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：51494352

汽車每天使用時都在排廢氣，污染環境，繳多點稅是合理的。

juno888 wrote:

不能同意更多

現行稅制非常不合時宜，早就該俢法了

汽車稅(負資產+消耗品)居然比房屋稅高

真是莫名其妙呀!

...(恕刪)

得來不易

31分

17樓

得來不易

個人積分：31分

文章編號：51494432

calvinshiu wrote:
汽車每天使用時都在排...(恕刪)

這樣說不太對
因為
房子在建造的過程
對環境的污染更大
而且如果你買了一台車
一年都沒有開
還是要繳牌照稅燃料稅
不是嗎？
另外
像台北、高雄、台中
都有捷運
問題是
捷運是台北、高雄、台中人出錢蓋的嗎？
不是吧！
是全國出錢蓋的
有捷運座
誰要養一台車？？？
住花東的、住鄉下的
沒車，你叫他如何出門？
不然請政府蓋一個捷運
到花東、到每個鄉下
不要跟我說有公車
你沒有等過一天只有一班的

icchenk

4814分

18樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：51494990

汽車稅制問題也很不公平!!應該要廢除燃料稅改成隨油徵收!!使用者付費!!用越多代表你汙染環境越多!!但這牽繫到廣大選票!!政府敢改革嗎??到時候每公升汽油要價50元以上!!小黃們與運輸業又再嘎嘎叫!!
台灣空氣環境差!!政府真的要負最大責任!!

calvinshiu wrote:汽車每天使用時都在排廢氣，污染環境，繳多

瘋狂倒退嚕

0分

樓主

瘋狂倒退嚕

個人積分：0分

文章編號：51495970

ustaa wrote:
居住是每個國民最基本的權益!名下只有一間房不算自住那算什麼？
有賺錢繳稅確實合理，問題是我並無從中得利!!(780買,900賣出，780再買回，這才是實際賺120)。

基本上會一直買房的不能稱為自住客，

瘋狂倒退嚕

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樓主

瘋狂倒退嚕

個人積分：0分

文章編號：51496151

ustaa wrote:

基本上會一直買房的不能稱為自住客，

居住是每個國民最基本的權益!名下只有一間房不算自住那算什麼？
有賺錢繳稅確實合理，問題是我並無從中得利!!
以自住而言(780買,900賣出，780再買回，這才是實際賺120)。

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