george731007 wrote:她很簡單很白癡的規定全台灣市區房價不能超過15萬.... 這只會造成私下交易橫行,檯面上交易不能超過15萬檯面下交易又會趨近市場行情想想看,如果有多組人馬想要同一間房,檯面上雖然不能超過15萬但檯面下,一定會有人不斷加碼給屋主,以取得不動產
很簡單的問題啊那就是你為何設定房價每坪設定在十五萬..怎麼不是五萬或是一萬...如果一樣是十五萬郊區誰住..當年你父母有機會買十五萬嫌貴沒買啦我現在也回想說為何當年買房子不買在台北市蛋黃區就可以退休了不過至少我買房了...比一堆沒買房的人好多了雖然因為買房後物慾少很多...30歲才有家人排序下來的10年中古車天王星開.35歲第一次買新車solio..4*萬(這時好喜歡civic)40歲賣掉改altis..6*萬(這時好喜歡accord)希望下一台可以跳更高至少8*我也喜歡好車啊..口袋不夠深如果可以我也想一次到頂...就怕哪天變窮咩..只能說看屁眼有多大就吃多少囉..可別撐了吐不出來.
其實要抑制房價,有效方法很多,譬如:不動產的稅率訂為市價的2%(一年),那麼持有一戶2千萬的房子,一年要繳40萬。5千萬的房子,一年要繳100萬,一億的房子 一年要繳200萬。保證房價一定會跌到合理的價位(很多國家都用這種方案),既能抑制房價又能增加國庫稅收,減少政府負債。
感謝各位解答我這笨蛋問題,果然打房不是我這笨蛋想的這麼簡單不過其實我一直都是很不名利的人,所以我很多時候沒有想到經濟面的問題!因為老實說兩年前年前我曾經把我名下的房地產賤價賣出,只因為我同情我的買家。。。我在高雄的四年屋農十六附近現在房價約三十萬左右,當初買也是要二十萬一平我那時候認識了一對夫妻,我很同情他們當下的處境,詳細情形就不說,總之我算是有愛心+心太軟+我一直覺得錢夠用就好,所以我一坪六萬賣他們,我自己現在也是買中古屋在鳳山十年屋在住一坪也是十萬左右!我在假設如果大家都跟我一樣有同情心 那會不會好一點。。。房價得問題源頭是不是 大家都想要變有錢 所以才降不下來?
george731007 wrote:我在高雄的四年屋農十六附近現在房價約三十萬左右,當初買也是要二十萬一平我那時候認識了一對夫妻,我很同情他們當下的處境,詳細情形就不說,總之我算是有愛心+心太軟+我一直覺得錢夠用就好,所以我一坪六萬賣他們,我自己 所以你是買20萬一坪,賣出是6萬一坪這不是賠錢賣嗎所以殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做阿
感謝您同情弱勢團體,巢運應該會頒授獎章給您,重點是這樣的人在市場上太少,成不了氣侯,另外一點給您參考,很多看似清寒的家庭都是富可敵國,騎腳踏車收租金的您看不出來,還以為先前開雙B穿的體面,進去打招呼的那個是屋主,那個其實是保鏢先來勘場兼確認的,別傻了
那個時候,還是一堆拿不出一坪15萬的人買不到房子,就會問政府為什麼不賣一坪十萬?加上一堆拿著一坪15萬的準備要去買房子的人,找不到房子買,因為貴過15萬的房子,人家不賣,本來就15萬的房子你不想買~別提本來不到15萬的~同情心?三十萬賣六萬?你如果格幾天去看,那夫婦把房子30萬賣了,不知你會做何感想?都有錢要買房的人,還同情?30坪來算整整少賣720萬,送個兩個夫婦?720萬拿去家扶中心可以幫多少小朋友你有沒有想過?那些連飯都吃不飽,更不用想買房的~~你這算愛心滿滿,但是思慮不周呀~~救急不救窮這句送你~