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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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房仲短期委託合約書

8101分

11樓

個人積分：8101分

文章編號：54022707

millionbonus wrote:
專任約千萬不能簽不管...(恕刪)

他只是好奇而已，沒有要簽約。
房仲沒人願意做白工，短期委託就是專任約，談條件跟議價或者上法院用。

398分

12樓

個人積分：398分

文章編號：54024153

簽了,表示當這房子談成，買方跟賣方必須支付各3%給仲介，
當然你不簽也可以，因為你也聯繫不到買家，等於繼續空等~~

9分

13樓

個人積分：9分

文章編號：54025016

假的~!這是房仲另一騙你簽專任的技倆
我也聽過但我還是堅持不簽專任
簽了你就完了~~

ameta168

111分

樓主

個人積分：111分

文章編號：54026435

millionbonus wrote:
專任約千萬不能簽
不管時間多短都不能簽

專任約就是一般約另外加上各種對屋主的限制跟處罰條款
就算最後沒成交，隨便弄到你違約賠錢就賺飽了，根本也不用賣房子

專任約百分之百只有壞處
真要簽的話簽一般約也是一樣能賣
沒必要去簽一個處罰自己讓自己賠錢的專任約

謝謝您提供的意見，受益良多~

ameta168

111分

樓主

個人積分：111分

文章編號：54026450

本幕方陣 wrote:
簽了,表示當這房子談成，買方跟賣方必須支付各3%給仲介，
當然你不簽也可以，因為你也聯繫不到買家，等於繼續空等~~

請仲介賣房，本來就應該合理的%數給仲介賺，這是應該的~

ameta168

111分

樓主

個人積分：111分

文章編號：54026463

沁小爺 wrote:
假的~!這是房仲另一騙你簽專任的技倆
我也聽過但我還是堅持不簽專任
簽了你就完了~~

謝謝您提供的意見，我會告知親戚供他參考，感謝~

lbb507

863分

17樓

個人積分：863分

文章編號：54026765

當初賣房有人開價快成交時仲介也是一直遊說我轉成專任約
說這樣才不會有別家來搗亂
但是我沒有相信他們的話,只說價錢差不多時會優先給他的客戶成交
最後也是用一般約順利賣出

wanguku

144分

18樓

個人積分：144分

文章編號：54027708

想太多，最多簽一般約可自售，哪來這麼多被害妄想，一般約都是求快的投資客在簽的，你是屋主你想一堆仲介進去晃？

30分

19樓

個人積分：30分

文章編號：54027860

這種簽沒關係，除非你們沒有打算賣，不然一旦簽約買方出到契約所載明的價金，就得賣囉~

bobbyhsu

436分

20樓

個人積分：436分

文章編號：54030091

最近要賣房子，也跟仲介簽一份專任約，坦白說真的是後悔，明知對賣方不好，卻還是笨到不行，現在呢...只能說無語問蒼天

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