當土地租約到期，倘若無法成功續租，那麼擁有建築物所有權又如何?
若被強迫搬遷拆除就欲哭無淚了吧~
沒有強而有力的靠山還是不要碰才是~
tonypan66 wrote:
大陸的土地是國有的，...(恕刪)
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tonypan66 wrote:
這就是大大沒思考仔細...(恕刪)
我再補幾個吧
一般人聽到70年使用權就嚇到不敢買但如果你有去研究其實會覺得70年無所謂
難道一推大陸人都是傻子嗎 拿一推錢去買那70年使用權??
1:年限到期有拆遷的問題 拆遷補償等年限到期才知道好或壞
(拆遷---補償----在拆遷---補償)長久看來是升值
2:一般的住宅大樓70年使用權 但有多少住宅大樓會70年後不改建?
就算你不改建 建商自己也會找上你協調改建 改建之後使用年限"從新計算"
當然跟政府租地這部分租金建商自己會去負擔
3中國沒有所謂的房屋稅跟地價稅
只有出售：印花稅、營業稅、土地增值稅、所得稅
購買：契稅、印花稅
在台灣妳不繳這2各稅擬等者被法院拍賣吧
4至於前陣子傳出永久產權這議題 雖然說可能性不大 但如果真的實現相對的也就必須跟台灣一樣
每年都必須繳房屋稅跟地價稅
還有我個人的觀點是
自用的房子一戶就夠了 剩下擁有的只是投資籌碼 不管漲跌沒賣永遠就是個數字罷了
況且剩下的只能算是投資籌碼 就沒有所謂的年限問題去考慮了
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