目前只知道台灣人可在大陸買一套自用住宅
如果想買店鋪好像要公司才可以。
不知可否以個人名義去買店鋪?
例如：珠江三角一帶珠海、廣州
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zamobi wrote:
目前只知道台灣人可在大陸買一套自用住宅
如果想買店鋪好像要公司才可以。
不知可否以個人名義去買店鋪?
您寫的這段話是上海這類的城市，每個城市政策不一樣的
上海外籍個人（含港澳台）只能買住宅，且限製為一套，商鋪、辦公樓等都不能買，
像崑山就沒有這種限制，住宅、商鋪、辦公樓都可以買，只要有錢
以上是指購買的身份，稱為限購
如果要貸款購買的話，稱為限貸，限貸政策如下
1.商用房（指店面、辦公樓、商住樓等等）沒有限制，只要首付款夠（五成，貸款年限最多10年），就可以貸款購買（當然要結合上面我講的限購政策，在上海的話如果不符合購買身份，全款或貸款購買都不行）。貸款利率為基準利率上浮10%，目前的基準利率為6.15%
2.住宅，比較複雜
2.1首套房首付三成，貸款七成，年限最高可達30年，利率的話可談，有的銀行是基準利率，有的銀行可以打九五折，甚至九折
2.2二套房的話，只要將首套房的貸款還清，可以視為首套房的資格貸款
2.3二套房，但是首套房的貸款未還清，那首付必須6~7成，貸款利率也會上浮，各家銀行不一樣，可談，但不會低於基準利率
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