這下便宜買屋要等上一千年了..

302分

11樓

個人積分：302分

文章編號：54555975

房地產只是資產重分配
對實體經濟沒有多大幫助

當全民努力賺錢只為了繳房貸
無法去創造更有價值的科技研發,市場開展等增加國家長久競爭力活動
這國家基本上算是失靈了

更何況房價的高漲影響下一代延遲結婚年紀3-5歲
以及降低生育率等社會問題

不能單純的用供需理論與市場經濟來說明

過高的房價的不良影響不會發生在現在
會發生在5-10年後

dudance

163分

12樓

dudance

個人積分：163分

文章編號：54556279

資產漲價...沒感覺; 資產跌價...就有感覺?

我是沒感覺啦, 因為漲價也不過是這10年間的事.
10年間數字上的富貴貧窮, 只有對投資客跟建商房仲比較重要而己.(有感覺的多是這幾個行業)

漲上去的東西再跌下來...會很痛苦? 又不是光只是跌?
我反而是對如何建立一個對下一代友善的環境比較關心.

永遠的旁觀者

8分

13樓

永遠的旁觀者

個人積分：8分

文章編號：54556737

感覺好像打房就是要搞到跟共產主義一樣，
全部資產充公，全部平分才叫打房。

sdxx666123

19分

14樓

sdxx666123

個人積分：19分

文章編號：54556743

科技研發?台灣政府現在科技政策牛肉端不出來先機已失，人才漸漸西進被挖角。憑民間投資力量要對抗對岸政府補助，無異是以卵擊石。以後台灣大概只能靠觀光撐著，這前提是兩岸政策沒有變數下，面對現實吧。以長期投資的角度來看在台灣房產的機會還是相對比較好，只能說有錢人都不是笨蛋。

ccl7713 wrote:
房地產只是資產重分配...(恕刪)

hubobo

9分

15樓

hubobo

個人積分：9分

文章編號：54557630

科技研發與房事無關吧！

wintel 時代台灣的專長是代工
後wintel 時代台灣的專長是"壓低成本"代工

台灣目前欠缺的
先不用談到研發～先想辦法跟國際有所接軌比較重要

十年前台灣就有奇摩拍賣～後來又多了ebay 轉成露天
但是十年前的淘寶只是個買國外php auction 架站機搞起來的小站

十年後奇摩與露天沒什麼進步，露天換個程式還得停機十二小時
但是淘寶變成數十萬台電腦集群，可以處理千億交易量的巨型電商

moral

0分

16樓

moral

個人積分：0分

文章編號：54557859

房價漲有人高興有人難過

交易稅增持有稅增同樣有人高興有人難過

房屋原本是住的基本需求

現在已變成投資客與無殼蝸牛的角力

雖然自有率80%

年輕人越來越難買房是事實越來越多不敢結婚不敢生小孩做啃老族

過去投資客很容易從房地產獲取高報酬也是事實

一個轉手往往就是好幾年的薪資所得或高過一整筆退休金比比皆是

我比較關心的是這樣下去對下一代的影響 (例如貧富更加懸殊社會問題)

這樣子的現況對照少子化的台灣競爭力是否下滑

(課不到富人稅窮人又一直增加遲早財政破產軍公教得福利也會受影響)

莫非下一代的年輕人也必須靠炒房才有機會翻身有可能嗎

不然在這裡討論政策對供給需求面的影響一點意思都沒有

這是政府該做的事