房地合一大贏家！ 全台有95%自住戶適用免稅
發表於 2015-02-11
好房網NEWS編輯中心／綜合報導
房地合一稅又有新版本了！除了針對未滿兩年即出售的房屋，課以30%重稅，作為奢侈稅退場的配套外，其中也放寬了自用住宅免稅門檻，預計全台將有95%自住房屋受惠，不必再繳交易利得稅。但也有少數需課稅房屋，經由重購退稅優惠，也能免除稅負。
根據聯合報報導，財政部近日向行政院簡報的最新修正版本，對於自用住宅售價低於4000萬元，且由本人、配偶及未成年子女設籍做自用住宅使用，就可排除課稅，但在出售時，因土增稅制度並未廢除，所以仍需繳交，但在房地合一稅制下，是將房屋與土地售價合併，在扣除土地漲價數額部分的增值利得後，就完全不需要再繳納所得稅。 而根據財政部表示，目前全台房屋售價在三千萬元以下的自用住宅有95%。
原文網址: 房地合一大贏家！ 全台有95%自住戶適用免稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/39506991010.html
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說好的打房呢?
空空看到課稅就叫好...這下又是等無人.
這下便宜買屋要等上一千年了..
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我是宇宙人 wrote:
365大，雖然我對某...(恕刪)
>>365大，
>>雖然我對某部分空空希望『增加全民「持有稅」的方式，藉以造成房價波動，
首先你這不太對...空空希望 大都是 "非自用" 才課增持有稅 自用住宅反而希望降持有稅
沒有印象有看過要"全面"增加持有稅的
>>進而造成全台80趴自有住宅民眾辛苦累積財富的損失，以達到自己便宜購屋的願望』
你這不是矛盾嗎? 增加全民「持有稅」以達到自己便宜購屋的願望後,不也是要面對 自己要求增加的持有稅?
難不成 達到自己便宜購屋的願望後 再來抗爭廢除 持有稅?
>>說真的，我非常認可短期持有交易獲利所得稅提高，以減少炒作的狀況，健康房市，
>>>讓它正常的反應通膨。但是我很反對不合理的大幅增加持有稅。
>>在台灣這個自有率高的地區搞這個，只是搶大部分的人努力掙來的資產罷了。
"這一段我來幫365大回答吧!!!"
那個國家..規定不能賺錢營利的.
因自己的不中用.無能..
去嫉妒仇視別人.
買房子一間幾百萬千萬.背上房貸.
建商也不是開善堂.
為何不能賺錢.
房價不合理.
自己去建.有什麼好哭訴的.
有種去建幾棟出來合理的賣給大眾.
炒作?什麼叫炒作?
有本事自己去搞一間.去炒阿.
何時建商不能賺錢.營利的.
買房投下血汗錢.背了一身債.不能賺.誰規定
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