不知道要取什麼名稱 wrote:實價課稅後要賣出繼...(恕刪) 繼承的時候已經算過一次啦!你要繼承就要過戶,過戶時就會算土增稅啦!所以剛繼承轉賣的話應該沒有土增稅的問題。不過我不建議賣了買新的啦!既然現在有人租,表示還有收入樓主認為目前地點不會漲,想改買會漲的地點,那表示現在賣掉的價錢應該在另外地點買不到同大小的房子吧?所以不是貼錢就是要變小,如果新房子的租金可以比舊房子高又不用貼錢的話,那才考慮換房子
我是房仲Q"房子目前租給別人因為目前這間房子漲的機率不大(大概850-950萬左右)這間房還有貸款嗎?租金收益多少?Q"在考慮把房子賣掉去買新房子(台南地區) 放置個幾年來當作投資你有把握漲多少?假設你現在的房子月租兩萬2*12*5年=120萬但是你一賣一買中間的服務費+賣屋土地增值稅+買屋契稅+雜七雜八費用5年後的報酬可跟收租差不多這點自己要評估好