fonzerd wrote:這種心得文比那些只會轉貼的好太多了 是沒錯啦,有來源,有數據的東西...總比某些人整天在那"只漲不跌"好太多...f大,您說是吧?a8933035 wrote:76以後大多在310,000~330,000之間,平均估320,000105年相較102年少了50,000人。106年相較102年少了95,000人。107年後每年均比102年少了80,000人。如果105年沒脫手,107年你也不會想賣了 可是我們每年增加十幾萬的老人...
phalex3 wrote:好棒的分析阿可以順便分析從08~15年的剛需有多少這幾年缺屋還沒買的剛需有多少嗎?這才是真實的數據 你知道什麼叫剛性需求嗎?所謂的剛性需求指的是不能等也不想等,這幾年進場的自住客,不管是首購或換屋,就是稱作"剛性需求"如果在邊等邊看,一點也不急的...你也要算剛性需求?兩個多月前鄉林老董曾說:去年有八萬的需求(40-32)未進場,今年上半年有6.5萬(20-13.5),所以今年下半年會有30萬以上的成交量...是不是跟你的邏輯一模一樣呢?
豪哥大 wrote:外頭都要劇變了哪天新台幣只能當壁紙還不太好用想過這一天嗎? 可以當衛生紙阿,或是拿來包蔥油餅豪哥大 wrote:我是想著有沒有被強迫改用人民幣的那一天 市場交易可能只收美金或黃金吧RMB也很危險pklyandon wrote:美金才是王道啊^^當初看9月升息的部分,3月進場買進定存,價格買的不太好,不過目前半年3.5%還是有的!如果價錢買的好的大大我看應該已經5%了吧^^半年5%啊... 29放到現在忘了賣,還好忘了
pklyandon wrote:美金才是王道啊^^...(恕刪) 玩外匯是"數大為美",我們這些升斗小民,只能心裡爽而已.在下為例,2012尾去大陸玩,順便開戶,弄筆只有小隻六位數的人幣五年定存,利率4.75%,如今日結算,匯差加利率已20%,聽著很爽,但:1. 還沒到期,滿五年時狀況誰也不知道.2. 母金少,生的利買個機票到大陸玩幾天,再扣個手續費,也沒剩多少了.
majusty66666 wrote:理論跟小地的概念差不多但人口紅利我認為還早主要是因為熱錢來熱錢去熱前啥時要來誰也不知道 熱錢...聽說都已經買到東南亞了耶...今年土地交易總額肯定腰斬,等到連松露都被廉價拋售時,還期待松露麵包能有好行情嗎...市場熱度都跑掉了,接下來全球經濟不會太好熱錢要回來~非常不容易....就算回來也可能只會流回台北少數區域人口紅利會決定資金流向因為在評估這些東西的不是市井小民,而是壽險金控
maxkingella wrote:很多人堅持地段和價...(恕刪) 好大的膽子 怎敢說政府救房市...應該要支持一次打趴房地產 涅槃重生!!!不過我相信政府不敢= =繼續努力賺錢存頭款 真特麼的難存...反正買不到也可以拿來給小朋友當教育基金~"~