瘋了!瘋了!上海樓市,一日三市了,「三級跳」─早、中、晚不同的價格


davidsmoker wrote:
次貸


前幾天鉅亨網有消息傳中國將於2016上半年推不良貸款證券化。
資金退守一線城市

過幾年,資金進一步退守一線城市的核心區域

和華爾街一樣貴

現在上海房價還是比華爾街便宜好多好多的

上海,深圳,北京的房價會一直升

之後幾年

你會發現這幾座城市的核心區域開始一直升,,其他郊區就很難再升了

影響房價最深的是什麼?

流動性

匯聚全中國核心流動性

核心區域的房價當然漲不停了

但這並不代表中國其他城市也會升

事實上

中國房價去年有幾百個城市漲,同時也有幾百個城市下跌

dongmark wrote:
資金退守一線城市過...(恕刪)


這本來就很正常

we543543 wrote:
前幾天鉅亨網有消息...(恕刪)


...準備要搞一個次貸風暴中國版嗎??

chaver wrote:
...準備要搞一個次貸風暴中國版嗎??(恕刪)


中國現在儲蓄率高達50%以上

房貸率只有14%

如何發生次貸?
un3354 wrote:
也間接讓其它二、三線城市的房產下跌了,

因為,二、三線根本繁榮不起來!

所有人還是要擠進 上海及廣州!
(恕刪)


誰說二,三線城市繁榮不起來的

事實上二線 變成 一線 城市的

就是現在進行時

比如 蘇州 的發展趨勢不比上海弱

要繁榮

關鍵看城市發展的戰略格局

如果一開始就以2000萬以上人口的城市來規劃的

那就不一樣了

蘇州短短5年時間從700萬人口,上漲到1500萬人口

但並不會覺得擁擠

可見其規劃的容量之大

城市遠期格局的規劃能力極高

蘇州人口正在向全球吸納致2500萬頂級人才,和上海一樣多,上升到一線城市的高度

應該是大勢所趨


秀一下空單阿,不要光說不練阿....




fact111 wrote:
難怪上證現崩盤.....
對岸活該做牛做馬養房
我的空單又要賺了

we543543 wrote:
前幾天鉅亨網有消息傳中國將於2016上半年推不良貸款證券化。..(恕刪)


好適合看電影"大賣空"!!!
泡沫....但這時不一定會破掉....還是可以趁泡沫而起....但要有破掉的應變準備.....
住在深圳附近的友人,近日也買樓,那邊目前也是十分瘋狂,房價如同火箭一樣,時時刻刻上漲。幾乎是只要有房就買。還有存款利息超高,工商銀行短天期存款利率就有3%。十分驚人。對岸真的比較像是資本主義。
dongmark wrote:
誰說二,三線城市繁榮不起來的
事實上二線 變成 一線 城市的
就是現在進行時
比如 蘇州 的發展趨勢不比上海弱
要繁榮
關鍵看城市發展的戰略格局
如果一開始就以2000萬以上人口的城市來規劃的
那就不一樣了
蘇州短短5年時間從700萬人口,上漲到1500萬人口
但並不會覺得擁擠
可見其規劃的容量之大
城市遠期格局的規劃能力極高
蘇州人口正在向全球吸納致2500萬頂級人才,和上海一樣多,上升到一線城市的高度
應該是大勢所趨...(恕刪)


樓上所言甚是, 蘇州緊鄰上海, 跟著上海一起經濟大幅成長, 去年蘇州樓市的火爆程度連大陸央視都特別報導.

蘇州, 尤其是新加坡工業園區現在已經是一房難求, 均價3萬多人民幣, 看似不低了, 但是跟上海精華區比起來還真的是太便宜了

等明後年蘇州一大批大型建設完工後, 蘇州就即將晉升國際級大城市, 加上之後的蘇州國際機場完成, 蘇州會變成第二個深圳.
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