科瑞岱爾 wrote:
剛才看到有人貼法拍...
有錢的不如去消費把錢花在自己身上，旅行、換新車、買音響、吃大餐都好，因為至少自己有享用到，
(恕刪)
iem3000 wrote:
在房市中抱著的資產, 如果以長期來看都是大賺居多, 假設當時自備100萬貸款400萬買了間500萬的房子,10年間從500萬漲倒1000萬, 即使現在跌回900萬,房子賣了還了貸款400萬手上還剩500, 還是算賺了400萬吧,而您當時用100萬買的車子恐怕只剩現30萬而已...
科瑞岱爾 wrote:
別以過去的經驗看未來，這次完全不同，高房價、高空屋率、高房貸但低所得、低人口成長，這些非常不利因素都是以前台灣沒有同時發生的。
現在應該是假如買1000萬房子，貸800萬元，過一段長時間，因為房價已經炒很高加折舊，房子賣一賣只剩500萬元，你損失不只500萬元還加利息，而這些損失卻讓你揹債揹到長期過地獄般的生活，此外，這些年台灣產業已掏空，未來工作能不能穩定也頗有疑問。
以前可能笑人家旅行吃大餐花錢，或買車、買手機折舊，未來可能換人家笑省吃儉用揹了一輩子的房貸，自己都沒享受到甚麼，換得資產卻不斷跌價中，房地產跌起來多是百萬元起跳，跟車子手機折舊比，車子手機還真是小巫見大巫。
doreen945 wrote:
怎麼覺得你講的跟我看到的完全不同
我看到的新聞都是說法拍件數屢創新底，利率又持續走低，少有優良物件流入法拍市場
不過同意你的結論，就是儘量把錢拿去吃喝玩樂，你有沒有發現外勞拿的手機都是比他們的主管更貴更好的，而且幾乎半年就會換一支新機，穿的一定是Nike、愛迪達不會是路邊攤
反而是台灣人一支手機都用兩三年，因為他們不把錢拿去換物質享受，也不可能在台灣置產
好吧，我知道這樣的比喻不是太恰當，換個方式說好了
有上進心的人不會想說反正我買不起房子或買了怕資產縮水，就把錢拿去吃喝玩樂而是會好好把錢存起來投資或等待更好的時機
特地發一個文章要大家快快把自己的錢花掉不要拿來買房子，應該是怕房價下跌的時候，別人滿手鈔票會跟你搶吧
看來你跟那個什麼屎味一樣，真的很想買對吧？
科瑞岱爾 wrote:
前面有一位拿雞排通膨來支持目前房地產市場，那真的是不懂經濟，假如這麼簡單，油價不會跌到一桶只剩30多美元，只要是嚴重供過於求，像是目前台灣的房地產(高空屋率、低人口成長、低薪資)，即使真的有通膨也輪不到它，因為需求少加上價格還沒跌到合理。
