以租代買PK以房養老這種人「老了就輸了」

nomi888 wrote:
月領四萬?不是只有靠買房吧,買個保險公司的年金險,總繳保費約600萬(依保險年紀),又沒有房屋折舊,房價泡沫,地震或火災損失.各種稅和維修費用等的問題,養老靠房屋,風險太大!
其實用點頭腦想,台灣自有房屋率那麼高,加上人口減少,連建商都急著拿房屋換現金,銀行會笨到收一堆最後換不了現金的資產嗎?

jason_vaio wrote:
如果25歲開始買房，1,000萬的房子，

此時你租人，自己住公司宿舍或家裡或租房，

那你在45歲還完房貸，...(恕刪)

huron wrote:
年輕時居住地點受限於工作機會

而機會大多在都會區 房價高昂

退休後只要有基本生活機能和醫療資源就可以

選擇範圍寬廣得多 便宜房子一大把

年輕時租屋而退休後買屋比較適合大多數人

jason_vaio wrote:
寫的是誇張點…
但是思維方向是正確的，
應該這麼分析
如果25歲開始買房，1,000萬的房子，
此時你租人，自己住公司宿舍或家裡或租房，
那你在45歲還完房貸，
算你沒結婚，1個人好了，
算房子沒漲好了，
如果再幹10年，55歲退休好了，
那你就會有這10年的資薪加上一間房，
此時你把房賣了，換一間二手的一房一廳的，
算300萬好了，
剩的700萬去買間2房2廳的租人1萬5，
然后找份簡單打工性質的工作，
再加上后面10年工作存的錢和房租，
真的是不用什麼煩惱了吧。