房市好轉 房貸餘額4月止跌回升


hsubruce wrote:
新聞摘錄三大理由有桃園浮洲阿~還是我眼睛累了??
弱勢大概就像股市的散戶拉,弱勢在哪?資訊落後、內線弱後、資金落後之類的。
不然怎麼會最後才上車勒,投資客們早就下車了還跟你說我投資眼光好進場出場時機幾霸分。


嗯感恩啊h大,我6樓已更新。

不過h大你不錯哦!這麼會解釋,國立編譯館應該延攬你才對,哈哈

在h大你的解釋下,不知道h大你是強勢(前幾年暴漲時就搶進)呢?還是弱勢(最近才買)呢?還是沒什麼勢,就是租屋戌住父母家裏,純鍵盤造勢呢?

純好奇,不想回答沒關係哦~閒聊嘛~

hsubruce wrote:
被你講完了~我就不講了。


都被您回完,~我也就不多講了.
新成屋交屋潮,成交是3年前左右

合宜住宅確定完銷,建商自己蓋的就…
預售屋大量交屋, 投資客或自住客都要去換約, 銀行貸款自然增加阿

我是宇宙人 wrote:
月配文?房貸餘額反彈...(恕刪)
===========================愛騎車減肥的呆呆
大家知不知道一般貸款的程序要多久?

有可能央行3月一降息就去看房,然後就這麼多人都看到滿意的房子,並下訂還完成買賣交易過戶並撥款?

央行官員胡亂推測也不是一天兩天的事。反正就替自己的政策辯護。

記者的專業更不用我多著墨。

看官們千萬要有自主判斷能力。




我是宇宙人 wrote:
值得注意的是,4月建築貸款餘額為1兆6,211億元,年減1.09%,年減率創下74個月以來最差表現。
央行官員認為,這反映建商態度觀望,周轉金都留在手上。

今年聽到不少建商說利空出盡,
做的跟說的,好像有不小落差

我是宇宙人 wrote:
央行官員分析指出,4月購置住宅貸款餘額反彈主要有三大理由,一為央行宣布降息、鬆綁房市選擇性信用管制,二為桃園浮洲合宜住宅交屋一次性因素影響,三為青年安心成交貸款比重增加。


只能說交屋潮的影響力真大...
lyi33tw wrote:
大家知不知道一般貸款...(恕刪)

真的要小心再小心,不要貿然行動,要多看多聽多想,不要跟我搶,少一個對手多一份勝算
E.TTsai wrote:
央行官員分析指出,4月購置住宅貸款餘額反彈主要有三大理由,一為央行宣布降息、鬆綁房市選擇性信用管制,二為桃園浮洲合宜住宅交屋一次性因素影響,三為青年安心成交貸款比重增加。

只能說交屋潮的影響力真大


三個理由,ET大只挑中間那個來說影響力真大,我猜應該是「不小心」漏了另外兩個...

自詡是中立觀察員的ET大,既然都已經就這個資訊發表意見了,好奇你認為前兩個原因的影響力為何呢?
我是宇宙人 wrote:
三個理由,ET大只挑中間那個來說影響力真大,我猜應該是「不小心」漏了另外兩個.


單純就數據來討論,
四月份跟去年相比,
其實成交量並無成長,
所以解除信管,
對一般中古屋市場沒有太大影響!

扣除林口合宜宅交屋,
數字恐怕沒這麼好看


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