台灣是唯一有土增稅的國家? 比歐美十到二十年房屋稅總額還高?

63分

11樓

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文章編號：61616977

關於稅務課徵要立足於較高點來看，整體作比較分析會來的精準客觀

關於土增稅負擔，對於一般普羅大眾來說，稅務的負擔個人認為還在可接受範圍

理由1．土地增值稅只有在出售時才會課徵，以統計數據顯示一般人一生大約會換屋三次，也就是說賣屋2次

理由2．土地增值稅長期持有20年以上有減徵規定，再加上若屬自用住宅用地可以使用優惠稅率申報，就土地漲價總數額課徵10%

理由3．一般民眾於不動產先售後買2年內，及先買後售2年內，皆可以申請重購退稅

綜合言之，若對一般市井小民來說不動產持有稅較外國低，是比較有利的。畢竟土地增值稅是交易時才課徵，但持有稅是使用持有期間皆要課徵，且土地增值稅可以用優惠稅率減徵，又可以辦理重購退稅，對於一般民眾來說甚至甚至繳不到土地增值稅;因為到終將老死後，不動產以贈與配偶或是給子女繼承，也是不課徵及免徵士地增值稅的。

當然也不是說土地增值稅就是一個很好的財稅課徵方式，但談到財稅時，一定要從各個面向來作綜合考量，才不至於偏頗，把握自用自住者低稅率精神，這才是厚生利民之政策。

pippenyen

3842分

12樓

pippenyen

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文章編號：61618373

xxxooow wrote:一間房子，繳的稅幾乎都比一台BMW X5繳的稅低
還在那邊唉唉叫，也比證股票交易低，現在是口袋太淺嗎？

不是房屋稅太輕，而是車子稅太重。搞清楚美國的車子稅賦。
不是什麼都喜歡跟美國比嗎？

pippenyen

3842分

13樓

pippenyen

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文章編號：61618386

xxxooow wrote:
一間房子，繳的稅幾乎...(恕刪)

人總是找自己有利的地方說，也總是見不得人家好。

團圓嚕

953分

14樓

團圓嚕

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稅金的比喻拿車子跟房子真是不倫不類

我可以不買BMW來開
出門可以坐公車坐捷運或UBER
這種高消耗又汙染的商品多繳一點稅是應該的
但是房子不一樣
每個人都需要一個遮風避雨的家

Alex20110227

44分

15樓

Alex20110227

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文章編號：61618594

在美國拿1000萬台幣的房子在加州一年的房稅要大概要18萬左右稅的細節不知道但一年分兩次繳就要繳這麼多不知道您覺得那裡房稅高？

ssss210046ssss

4分

16樓

ssss210046ssss

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文章編號：61618623

國人有土斯有財的概念就是造成少子化元凶結婚時女方通常需要安全感即是需要房子但男方買不起房子所以無法結婚年年平均結婚年齡攀升房價如此高去看看這幾年怎麼炒上來就知道我國的房屋稅收的是別國的幾%而已導致房價攀升年輕人不吃不喝十幾年才可以買房現在只是把缺少的稅金用別的方式慢慢彌補回來來看可不可以使房價回到應該有的數字而已在歐美八百萬就可以有透天住了不到一千五百萬就可以住在市中心人家的薪水是我們的兩到三倍我們房價還如此高哀想想下一代現在不抽稅以後只會更慘而已!