破窗效應

danyshih

1998分

11樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：61928314

露台和有後院的一樓一樣，特殊族群在買的
要不然你叫養大型犬的買樓上看看@@

birdy0614

147分

樓主

birdy0614

個人積分：147分

文章編號：61928457

小弟無意筆戰..因為戰贏戰輸..沒意義

戰輸戰贏..我們的口袋不會增減一分錢

戰輸戰贏..我們還是要回到正常生活

戰輸戰贏..房價也不會因此漲跌

一樣的資訊..每個人看的點不同
應該說..每個人解讀出發點不同

例如..有人認為2個車位比較好

例如..有人認為有露台比較好

例如..家有小孩..4房比較實用

例如..頂客族..2房比較實用

我只是把我看到的..茶餘飯後..分享出來

漲價時..賣房的..當然會把高價當通例

跌價時..買房的..當然會拿低價來比較

立場不同..沒有對錯

ldt000

262分

13樓

ldt000

個人積分：262分

文章編號：61928732

要解套要盡早降價賣，
今日不願賣的價格，半年後可能變成你很想賣但沒人願意出的價格，
停滯時甚至大砍價也沒人要，有行無市，誰知會不會更低。

是賭注，看空的配上看多的，就成交了。是否錯看日後才知。

logikeer

15分

14樓

logikeer

個人積分：15分

文章編號：61929308

單純看價格是這樣沒錯！

但是在買房子的時候還要考量很多其它的因素
像是隔局、棟距、採光等等
也許便宜的那間就是條件差才會降價的吧？

自由市場不就是供需取決的嗎？

cml669

96分

15樓

cml669

個人積分：96分

文章編號：61929450

這應該叫【定錨效應】吧?還是我的理解有誤?
定錨效應不論在價漲或價跌時都會出現，
破窗效應的解釋，比較屬於犯罪學吧?

冰冰佑佑

113分

16樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：61929508

logikeer wrote:
單純看價格是這樣沒...(恕刪)

名嘴那會看隔局、棟距、採光，樓高，直接抓個五十年破屋，就說整個台北大跌到20萬。

且還有人不分青紅，就隨之起舞。

我怎麼看都是名嘴效應。

清水奈奈

2363分

17樓

清水奈奈

個人積分：2363分

文章編號：61929518

birdy0614 wrote:
591網站..公開資訊
台中七期新市政...天璽1
低樓層露台戶71坪..2房2廳2衛1平車..每坪37.75萬..總價2680萬
這間賣了一段時間
中樓層90.02坪..4房2廳2衛2平車..每坪34.99萬..總價3150萬
這間剛開賣沒多久
以綜合條件看來..哪間比較好..很明顯