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台中七期新市政...天璽1
低樓層露台戶71坪..2房2廳2衛1平車..每坪37.75萬..總價2680萬
這間賣了一段時間
中樓層90.02坪..4房2廳2衛2平車..每坪34.99萬..總價3150萬
這間剛開賣沒多久
以綜合條件看來..哪間比較好..很明顯
如此一來..另一間就很難賣了
不論新成屋或中古屋..
只要有1戶..或讓利..或小賺..或小賠..或流血殺出
整棟大樓的房價..就會隨之震動..因為買方也會做功課
房價的破窗效應..這1間..就是震央
目前很多都已經有破窗價格..有買房意願的人..可多加參考
有錢有閒看好的人可以撐住..但是金錢另有他用的屋主..可就難說了
賣屋未必是缺錢..換屋..投資..退休..都有可能
當然..房地產在漲的時候..也會有另類的跟漲效應
這個道理..與破窗效應是一樣的
原理都是..比價
讓我們繼續看下去吧
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