中古屋殺價

Konisagg

0分

11樓

Konisagg

個人積分：0分

文章編號：62271303

好像我這陣子看的某間房子喔!!
不過我看時已經1488~
只不過之前紀錄是1450
仲介也是跟我說1300不賣

不知是不是同一間~
是不是台中美X路?

chienin38

37分

12樓

chienin38

個人積分：37分

文章編號：62271615

不是每個物件都可用8折下去談，現在雖號稱是買方市場，但你是可以出八折的價去談，反正不成交也是你家的事，嘴砲的人也不用負責，又不是他要買。

我之前賣房，開價980萬，成交850萬左右，這是我最低願意賣的價格。好幾組人拿8折的價格要來跟我談，但我都不肯賣，最後還是有人出手。現在換我準備要買一間房，屋主開1200萬左右，我現在正用950萬左右跟他談，因為我衡量的地段跟條件，我只願意出這個價格，屋主考慮中。屋主之所以考慮，主要是這房的地點跟屋齡並非絕好，因此我才出8折的價，如果地點好、條件不錯，你開8折價格也買不到。

現在是買方市場，就有行無市，你可以出你想要的價格，頂多就放生而已。

calvin487

25分

13樓

calvin487

個人積分：25分

文章編號：62271622

去其它房仲看看是否有在賣同一間，如果有就詢問你欲購買的價格願不願意收斡，假如沒有其它間賣那這間就放棄吧！因為遲早屋主會被這個的腦袋出水的房仲搞到最後根本賣不出去，這時間點怎麼會有人還敢用這話術，想成交都來不及了，如果那間房就是房仲自己的就另當別論

arrem5104

6917分

14樓

arrem5104

個人積分：6917分

文章編號：62272371

我第一間三年前買，仲介開35萬一坪，直接找屋主23萬一坪為什麼差距這麼大，這邊的成交價32萬一坪，因為屋主當天才把鑰匙給仲介而我後腳找到他直接跟他談，他交給仲介的價錢是26萬，賣我是23萬，現代人懶都委託仲介，想當然好物件仲介也想撈一筆，大多數委買透過仲介比較多，因為仲介在買賣上走合約且有一定的流程交易上比較不會有糾紛，好物件她們自然也最了解，但自己找到好物件的屋主直接談，恐怕會很難除非機運

best6888

9839分

15樓

best6888

個人積分：9839分

文章編號：62272827

arrem5104 wrote:
我第一間三年前買，...(恕刪)

現代人不是懶才都委託仲介

是買的人太機車...

不信自己賣看看,,,會氣得七竅生煙

我租屋現在都委託仲介...給他賺總比受氣好多了

Wan 2

20分

樓主

Wan 2

個人積分：20分

文章編號：62272916

那我下斡旋1200萬請房仲談好了那間房子屋齡超過10年了屋況也不太好衛浴廚具都需要整修附近的行情也差不多只是這樣而已聽房仲說屋子已經委託賣了一年多還賣不出去

Wan 2

20分

樓主

Wan 2

個人積分：20分

文章編號：62272972

Konisagg wrote:
好像我這陣子看的某間...(恕刪)

不是欸我看的房子在新北市

otlwu

237分

18樓

otlwu

個人積分：237分

文章編號：62272995

Konisagg wrote:
好像我這陣子看的某...(恕刪)

這時候預售屋、中新會比中古屋來的好殺多了，多去問問看

Wan 2

20分

樓主

Wan 2

個人積分：20分

文章編號：62273012

arrem5104 wrote:
我第一間三年前買，仲...(恕刪)

好厲害喔我是年輕人第一次首購看了好幾間房子很多房仲都講附近行情最高賣的價格稍微低一點的價格絕口不提好像要找個有良心的仲介真的不容易

Wan 2

20分

樓主

Wan 2

個人積分：20分

文章編號：62273032

otlwu wrote:

這時候預售屋、...(恕刪)

真的是中古屋賣新成屋預售屋的價格本來想說中古屋當初購買的價格低議價空間大結果原來是我自己多想了屋主沒這麼佛心仲介也是當新成屋來賣

中古屋殺價

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