百達阿布 wrote:
家人有意把隔壁的房子買下來自住或租人,我們是住在台北市的復興北路上,靠近復北地下道,屋齡約30年的華廈,樓層是7樓的2樓,房價1500萬,頭期打算付500萬,貸款1000萬,利率大概1.75%,分20年償還,月繳49500元左右,原屋主有承租方,即使屋主把房子賣給我們原承租方也有意繼續承租,想問看看大家的意見,房貸每個月要繳49500元,如果房子繼續給承租方租2萬元的話,對我們來說划算嗎?
1500萬, 年利率1.75%, 每年利息26.25萬元.
每年還要交給政府房屋稅, 地價稅. 房子有問題還要負責修到好, 佛心房東來了哦.
這樣吧, 你買下來, 我簽20年, 每次繳一年租金不囉嗦, 我的房子再隔一隔租人好了.
