實坪制到底有啥好跳腳的？

msiwilly

21分

11樓

msiwilly

個人積分：21分

文章編號：63155944

我會優先買這幾年蓋的，適用921後新耐震法規的，小幾坪沒差很大，地震不倒才重要。

roward

6242分

12樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：63156408

的確沒啥好跳腳
放眼世界應該不是台灣獨步全球要搞這所謂的實坪制
只是不少人急著想反對實坪制真讓人匪夷所思
就跟社會宅要蓋一樣~一堆人跳出來看衰跟反對
阿房地產不是GDP龍頭嗎?
政府帶頭衝當初說房地產是GDP龍頭的反而不贊成~呵呵
反正不管怎樣都加價賣就好啦
奢侈稅?加價賣
房地合一稅?加價賣
雨遮不計價?加價賣
實坪制?一樣加價賣就好啦~靠房地產賺錢的應該要大力贊成才對阿

千萬別降價賣
難玩死了~吹吹吹~泡泡拜託吹大點才好玩 ^++^

linganyu

311分

13樓

linganyu

個人積分：311分

文章編號：63156456

青康藏 wrote:
二樓的，你看馬上...(恕刪)

想太多~~~沒跳腳

是覺得一定有比例的公設

但是否那麼高要再討論

EX 我剛下訂的預售屋

因為小坪數又戶數少

又要符合法規(EX 雙逃生梯等等之類)

我想公設一定降不下來

只是我覺得那公設不計價~~所以要建商白白蓋送你有可能嗎?

阿韋01

30分

14樓

阿韋01

個人積分：30分

文章編號：63157660

停車位還不都是另外收錢，何時台灣的建商那麼佛心買房送車位了！
真是危言聳聽……

上上下下左右左右BABA

350分

15樓

上上下下左右左右BABA

個人積分：350分

文章編號：63157743

不用跳腳了
政府已經出來講，實坪制只是討論的議題
不會實行

想不出名字

7分

16樓

想不出名字

個人積分：7分

文章編號：63157855

linganyu wrote:
樓主以後都爬外牆上去...(恕刪)

如果建商蓋這種房子，先擔心賣得出去嗎？

別層樓有網友說，20層的房子，沒電梯，沒樓梯，出入用升降機....

如果建商建這樣的房子，賣的出去，何必擔心？

買的人，敢買，何必擔心？

是說，實坪制的香港，日本，美國，他們的高樓大廈都沒有電梯，沒有樓梯啊？？所有電影/影集裡面出現的電梯，樓梯，車道，都是假的嗎？

哎呀，我的眼睛業障重啊

yu.sheng

99分

17樓

yu.sheng

個人積分：99分

文章編號：63157923

想不出名字 wrote:
哎呀，我的眼睛業障重啊...(恕刪)

哈哈～本日最忠肯！

yu.sheng

99分

18樓

yu.sheng

個人積分：99分

文章編號：63157929

msiwilly wrote:
我會優先買這幾年蓋...(恕刪)

建築法規只是用來參考用跟勞基法差不多意思...

JasonStock

12244分

19樓

JasonStock

個人積分：12244分

文章編號：63158130

terry2l wrote:
應該是近期買房（新大樓）的人比較虧吧...(恕刪)

不懂, 怎麼會虧?!

一個很簡單的事情, 現在把公設, 雨遮都給你算坪數好了

1000萬買30坪, 但是裡面有10坪是公設跟雨遮, 純室內只有20坪, 每坪33.3萬

現在政府說公設不計價, 你會只賣666萬嗎?

當然不會, 你還是會要賣1000萬!

隔壁後來蓋好同樣大小格局的房子也不會這樣賣, 會以每坪50萬來賣這室內20坪的單位

不管怎麼算, 總價都會是一樣的

所以真的不懂有好虧的!

allianz623

45分

20樓

allianz623

個人積分：45分

文章編號：63158175

JasonStock wrote:
不懂, 怎麼會虧?!...(恕刪)

當初建商為了多賺錢怕抬高單價不好賣就跟政府說把公設計入坪數這樣坪數多了單價就可以降一點賣
就這樣看起來好像沒有多貴房子比較好賣

真不知道當初是誰出的點子害人不淺

實坪制到底有啥好跳腳的？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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