超貸炒房，房市虛胖，離合理房價不遠了

THE666

2707分

11樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：64302212

roward wrote:
那時的房價與現在差那麼多
有人接手當然沒有爆掉的疑慮
時空環境背景已經不如以往囉現在
現在還會一路狂飆的話多多也就不會整天跟空空在這邊嘴砲而已了

所以說，超不超貸，跟跌不跌價根本就沒啥關係....

roward

6242分

12樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：64302368

THE666 wrote:
所以說，超不超貸，...(恕刪)

沒事情的時候的確是沒關係
不過當超貸的一直找不到人接手那可就不一定了

jjmelton

0分

13樓

jjmelton

個人積分：0分

文章編號：64302874

THE666 wrote:
所以說，超不超貸，跟跌不跌價根本就沒啥關係....(恕刪)

有關係
而且還有很大的關係....
房價上漲中,超貸會隨著時間變成沒超貸
更何況可以加價賣
賣出去了也就沒事了
以台灣的銀行官僚作風
時間一旦熬過
擔保品價值不止補足了
還賺到了業績
沒被抓到就好

相對的
一旦房市反轉
超貸會爆的更快

鐵之石心

155分

樓主

鐵之石心

個人積分：155分

文章編號：64303282

因為這就是銀行鑑價的問題，你當初買房時房價貴可能銀行評估你的房子值1000萬，房價暴跌可能只值700萬，這差距的300萬故意不繳可能銀行法拍也會虧很多，所以投資客是屬自由業沒有穩定收入，銀行也是很怕有呆帳問題

NAME65418

61分

15樓

NAME65418

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文章編號：64304675

鐵之石心 wrote:
不多說，賺黑心錢，...(恕刪)

最近繞了一圈桃園走過了桃園炒房的核心地帶(青埔八德中壢) 我真的只有看見悲哀(炒房的太誇張太泡沫)

unlocker

1275分

16樓

unlocker

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文章編號：64305380

之前那些說地政士不會拿自己飯碗來開玩笑的怎麼都不見了

還有說實價登錄最公正不會造假的也惦惦了?

linboby

302分

17樓

linboby

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文章編號：64305724

肯定會跌的哪友那麼多人買房去外地發展的人那麼多

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5544分

18樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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文章編號：64306058

主要是。繳不起

跟高貸。沒關係

沒屁股。不繳錢。欠錢不還

景氣不好。吃空心菜度日。害大家繳不起

Reddlai

11分

19樓

Reddlai

個人積分：11分

文章編號：64306639

現在的房價本來就是靠極不平衡的資金流以債養債
投資有賺有賠
本來就沒規定買房一定賺
跟股票一樣
融資繳不出錢認賠斷頭，天經地義
幫不了你

Reddlai

11分

20樓

Reddlai

個人積分：11分

文章編號：64306710

現在新房的代銷很多都會要求買方用牌價成交 (達到開價價格)，
然後再用其他方式將價差返還給買方 (實際上成交價其實更低)
這樣實價登錄就會好看，方便繼續騙後面的人
實價登錄的價格需要再打折，是非常合理正常的
可以多注意

超貸炒房，房市虛胖，離合理房價不遠了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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