建案無利可讓 ! ! ! 因地價營造成本未跌

塞翁失馬007

1925分

11樓

塞翁失馬007

個人積分：1925分

文章編號：64761474

蓋不起可以不要買地啊~~沒人逼你買

沒有不景氣~只有不爭氣~~~建商加油

bbp408

6268分

12樓

bbp408

個人積分：6268分

文章編號：64761687

就跟前面10樓大大講的一樣!!

這幾年台北股市裡有一道"奧妙"的風景.

就是在股市中有一個族群.其販售的商品價格越來越高.

但大部分的公司股價卻越來越低.

力挺SONY的飛行員

750分

13樓

力挺SONY的飛行員

個人積分：750分

文章編號：64762143

沒有賣不出去的東西，只有賣不出去的價格..

除非你的東西真的很爛，一點賣像都沒有..

市場本來就有波動，這是生意人該有的認知，一點覺悟..

stoak

11539分

14樓

stoak

個人積分：11539分

文章編號：64762269

sam life wrote:
葉先生，妳爸媽知道你都在幫建商寫業配文炒房嗎

他老婆還叫"葉佩雯"呢

bbchen07

2134分

15樓

bbchen07

個人積分：2134分

文章編號：64762280

只有賣不出去的價格沒有賣不出去的商品
銀行不要調降利息,圖利建商.
利息調高.建商受不了就會降價求售.不然就倒給大家看
整個變法拍屋,那也不錯.

YLCH5566

151分

16樓

YLCH5566

個人積分：151分

文章編號：64762305

那麼擔心建商趕快去多買幾戶...
漲跌這種事情交給自由市場就好了
井噴的時候怎麼沒聽建商說賺太大不好意思
沒有不景氣只有不爭氣
一些沒有競爭力和國際觀的建商倒掉剛好而已

LIKE-SEIKO

5719分

17樓

LIKE-SEIKO

個人積分：5719分

文章編號：64762488

mobile2009 wrote:
包括一例一休影響人事成本，營造成本也未下滑，加上個案開價都已經回到市場合理行情，多數建案無利可讓..(恕刪)

建築工人有一例一休 ?? 真是看到鬼了
我敢說全台灣 90% 是沒有的

搞模板的搭鷹架的有一例一休 ?? 真是看到鬼了
我敢說全台灣 90% 是沒有的

貼外牆 "太魯" 的有一例一休 ?? 真是看到鬼了
我敢說全台灣 90% 是沒有的

營造成本沒下降那售價就別降有骨氣點
別說有沒有空間讓利

今年升高中的人數預計比去年少了起碼2萬嘿嘿嘿

苦命人生

389分

18樓

苦命人生

個人積分：389分

文章編號：64762514

樓主真的要認真一點了～～

最近土地價格都在向下修正～

我最近買了一塊建地殺了快兩成～成交了～

這些建商在高點買到的土地～房子蓋好了～土地成本訂在當時的高點～當然不想賠本賣啊～！！

現在的建商買地來蓋的～卡在的問題是買氣不好～～就算讓利～如果讓得不夠大的話～

房子賣不好～～他餘屋的利息～也會卡到吐～

jiangliki

409分

19樓

jiangliki

個人積分：409分

文章編號：64762582

mobile2009 wrote:
新聞連結聯上實業（4113...(恕刪)

財務報告說
毛利有3成也........
那賺不到錢是為什麼 ???
1.賣不掉
2.尚未交屋無法認列

ake999

3543分

20樓

ake999

個人積分：3543分

文章編號：64762709

mobile2009 wrote:
新聞連結聯上實業（4113...(恕刪)

利息成本高

很多建商都是抵押土地貸款在玩的

一但沒賣掉

不降到底繼續撐只能等倒閉了

建案無利可讓 ! ! ! 因地價營造成本未跌

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