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pyang3 wrote:
快樂大你好像是60歲？這裡最年長的？
問個問題，為什麼你現在會想往郊區住呢？
是因為你想把比較值錢的市區房子賣掉，拿現金來享受生活嗎？
因為年紀再更大後，開車會是個問題
住郊區的話，不就反而不方便了嗎？
您好！
年輕時開工廠，也住工廠。雖很早就買房，也是租人。以前工廠的環境，可是很吵雜的。
資訊業抬頭後，我把工廠賣給股東，轉進台北市開資訊電腦公司。開始安居於大安區和松山區。
雖然市區方便，但是個人喜歡有綠意和人情味的地方。總不習慣市區人情的冷漠。
所以後來再搬到士林面雙溪的房子，雖是市區但比較有鄉土味。
完全退休後，覺得還是把市區留給年輕人，沒工作的老人佔著市區，無形中更抬高了市區的房價。反讓需要工作的年輕人去住開車40分鐘的郊區。個人覺得這就是社會資源的浪費。所以陸續把手上的房子釋出給年輕人，都賣比周邊便宜約10%(我非聖人，能力也只能如此)。
想住郊區是本來的心願，大學時多數人4人擠一間鬧區，我偏去租了一間個人住的很簡陋沒熱水的鄉間小磚屋。從窗伸出手可觸摸到山泉(窗是磚砌死的沒玻璃的那種百年老窗)。
不過現在年紀不小，也還有長輩在，就算住郊區也要考慮醫院。目前看的地點都有考慮容易叫車，而且15分鐘之內能到醫院的點。
醫院就以林口或基隆長庚為基點，但因為我喜歡大坪數(雖然人不多)，所以目前還沒買到。
雖說對房地產內行度不會輸給老牌仲介，常幫人找到很佳的點買或賣。但是這一次還真的是磨了很久都沒能敲定(家裡有一位常常被退學的失智老人，要考慮的層面太多了)。
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小小紫芯 wrote:
如果真是這樣的話
要處理是沒錯
但....會不會變成
把一堆破房子給拆了
整合成更大一塊建地
蓋上標價上億的超級豪宅別墅
前有草地 後有花園
右有籃球場 左有網球場
而買不起的人只能苦哈哈的擠在小小的社會公宅大樓
原因是售價太貴 平民老百姓們買不起
導致房子蓋多了也沒有用
所以未來的有錢人不比房產有幾間
比的是土地面積有多寬有多大
您所說的，日本做到了(沒記錯國家的話)。不過目前也只有一處。
至於台灣，問題有兩點，其一是釘子戶。其二是整合的利潤建商會獨吞。
等您發覺自己的舊房子怎麼變得這麼棒時，忽然間醒來"原來我已經賤賣掉了"。比股票還嚴厲，股票只要掌控多數就能炒，房地產是遺漏一戶都不行。
所以，我們應該去當建商而不是去買房子？
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John6700 wrote:
未來稅基嚴重流失，...(恕刪)
剛好前陣子也在看這類資訊，台灣未來的確有很大的堪憂，而且現況來看基本上無解
2033年 台灣人口跌破2300萬人
也就是說大家都說現在年輕人少，但三十年後的台灣，幼年人口剩下現在的一半而已，等於這段時間學校還是會一直倒
工作年齡人口持續下降，與老年人持續暴增的問題，未來都得面對
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