004300 wrote:
有人胡扯牽拖一堆,實...(恕刪)


想太多~ 不可能會過的啦~~

採實坪制的話,建商怎麼灌水?

建商沒的撈,哪來多餘的錢政治獻金?

沒政治獻金,政客要怎麼選?

你沒看天龍國的市議會,最近才調降建商的屯房稅?
kamiru621210 wrote:
等著漲價吧,糊弄的大...(恕刪)

到現在還有人講這種話,實施實坪制後,公設屬於附屬建築跟雨遮一樣,都是住戶共同持有的

在者, 實坪制的公設怎樣計算,持有,運作,全世界有一百多個國家的實坪制給你參考

不然,台灣以前也是實坪制,不會按照以前的制度辦理就好了

看來假如真的實施實坪制後,買了很多虛坪的人較緊張

不過,任何政策不管從什麼人口中講出來,都是有利害關係的,正反雙方的角力都可讓政治人物從中得到他要的

allianz623 wrote:
都是有利害關係的,正反雙方的角力都可讓政治人物從中得到他要的...(恕刪)


的確!
有房的人就會先反對了,
因為一實施,
房價就先跌30-40%,
到時就看有房的人多還是無房的人夠力了~

Divine2 wrote:
實坪制不是公設計坪不計價嗎? 會一起給你啊! 怎麼可能只買房! 公設建商的! 是看建商要蓋多少公設! 可以把價錢全部灌進它的實坪裡! 就看大家買不買單囉! 台北市一坪150萬來買囉....... 如果市場公設太高買不起! 自然就會有建商蓋些很簡單。 只有兩座樓梯的........ 哭哭。 ...(恕刪)


太贊了
大家再來看哪個建商會蓋30層樓
兩座樓梯的建案..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
跟地上權一樣阿。說只有70年大家也是搶著買。

公設全丟給管委會管?

不是有人法拍去搶公設車位一堆人擋住戶車,

說租給外人利潤才好。

33%的公設權狀 跟地權 建商也是會賣給其它人。

有畸零地持分保證有人搶。


yshumail wrote:
的確!有房的人就會...(恕刪)


當然是無房或想買房的或希望房價合理的人總票數較多啊!!
實坪制後就不用繳管理費了嗎
不能用公設的理由在哪裡
發這種文都是莫名其妙的。要建商降價最簡單的方法就是別去買房。讓房子都沒人買,價格就降了,管你實坪虛坪勒。
不長眼 wrote:
太贊了大家再來看哪個...(恕刪)

30樓兩個電梯
奸商會蓋賣相這麼差的房子?
除非他願意降價賣
實坪制後50坪的房子可能瞬間變27坪?
沖當坪數的建設不能算進來了,數字不漂亮,而且買方也一目了然,
不用再算一堆東西了,你要建商跟奸商怎麼辦? 他們還要額外想方法很累唉
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