有人胡扯牽拖一堆，實坪制不好
什麼羊毛出在羊身上 意指只是算法不同，總價相同
建商公設無利可圖，以後房子沒公設
一堆騙小孩的說法
簡單來講，有買過汽車的人都知道，，買車殺價一定要脫光光，
這樣計算單價比較單純
當消費者可以以實際居住的室內空間大小，來計算購買坪數
可以很簡單的算出這個房子的真正價值
剩下的公設只是不同產品的附屬品
雨遮 花台 露台 只要是腳踩不到的 我買了幹嘛
當然建商要送，非常歡迎
如果建商想增加房子的價值，做一些有用的公設
反而提高買方的興趣
常常看到權狀60坪，扣車位及公設，室內只有30坪
遇到數學不好的，很可能被騙了好幾坪
照全世界合理實坪計價模式
應該是權狀（室內空間30坪）
車位以大小數量計算
公設除必要的電樓梯間，機房水塔設施（必備設施）
每個案子依照建商的主打訴求去加入他的公設
這才是合理的房屋計價方式
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