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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請益..打算要賣掉的房子是否該把冷暖空調拆走？

tengya

149分

11樓

個人積分：149分

文章編號：67388961

我請人拆過一台分離式冷氣
然後裝在新窩
費用6000 XD

460分

12樓

個人積分：460分

文章編號：67389039

ecm698 wrote:
這就是我猶豫是否要拆的原因，
想請問版上的空調行家，如果把吊隱式的室內機跟室外機拆掉，只留下管線不動，
接手的新屋主是否只要買同一品牌的機型，就不需要換管線，可以重新連接原來的配管?

新屋主裝新空調用舊管線?

以後要是出什麼問題，新屋主跟廠商可以吵不完了 ^++^

^++^

中正路金城武

3分

13樓

中正路金城武

個人積分：3分

文章編號：67389992

安安你好
我個人的看法是
除非你沒有裝潢天花板
冷氣是直接吊著外露在上面
不然都不建議拆除
原因如下：
有裝潢的要拆冷氣下來
洞要挖的非常大
當初施工正常都是先裝好
木工再封天花板再開個小維修孔而已
而且拆了冷氣留管路
並不是每一間的吊隱式冷氣都一樣大小
管路怎麼跑都不確定
所以留管路對於買家效益不大
除非買家本來就打算直接整個打掉重來
不然絕對不是差了25萬的問題
因為拆了等於裝潢也廢了

ddr7011

881分

14樓

個人積分：881分

文章編號：67390432

請廠商估價問買家要不要買
拆裝也是一筆費用
不一定划算

ecm698 wrote:
2年多前住到透天厝...(恕刪)

ecm698

264分

樓主

個人積分：264分

文章編號：67390852

感謝各位提供的寶貴意見，我回家看看，拆室內機真的必須把天花板拆掉，所以不動比較好。

不過如果只拆掉室外機，把管線頭包住留著不動，讓買家再自己買相同品牌的室外機來接（我是用日立冷氣），看來比較可行。

資深邊緣人

10958分

16樓

資深邊緣人

個人積分：10958分

文章編號：67390992

拆是很簡單
室外機出冷媒的閥關起來
全速運轉到變聲再關機
之前搬家都是自己拆的

裝就要花錢了
因為原有管線要重新使用基本上不容易

discoby

662分

17樓

個人積分：662分

文章編號：67391153

拆光並且還原

基本上，現在留裝潢完全不是一個可以被拿來加價賣的理由，反而是負面項...

現在買賣中古屋，你如果留裝潢，會被拿來當成是砍價的點，因為對方還得拆還得重新粉刷裝潢...至少先砍你個一兩百萬再說....

MacGyver_XC4479

116分

18樓

MacGyver_XC4479

個人積分：116分

文章編號：67392251

拆掉絕對比較好
客人絕對不會因為你留下來感謝你
不過我會建議丟給仲介賣的時候不要拆跟仲介明講這個到時候會拆掉裝到新家

ecm698

264分

樓主

個人積分：264分

文章編號：67392892

stanley0406 wrote:
拆掉絕對比較好
...
不過我會建議丟給仲介賣的時候不要拆跟仲介明講這個到時候會拆掉裝到新家
...(恕刪)

我覺得裝潢跟車子一樣，不管花多少錢的改裝品，賣車時都一文不值，還可能是賣價的減項。

不過我是要搬到新家之後才能賣房，不然沒地方住，所以仲介來看屋的時候，已經確定拆掉了或沒有拆了。

460分

20樓

個人積分：460分

文章編號：67393001

discoby wrote:
拆光並且還原

基本上，現在留裝潢完全不是一個可以被拿來加價賣的理由，反而是負面項...

現在買賣中古屋，你如果留裝潢，會被拿來當成是砍價的點，因為對方還得拆還得重新粉刷裝潢...至少先砍你個一兩百萬再說....

+1

如果沒有漏水、壁癌

敢拆光裝潢給買家看個清楚，絕對是大加分

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