這樣就可以不用請救生員
橘子媽媽 wrote:
Spa池要人員要維修...(恕刪)
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AZURESKY12 wrote:
最近看房喜歡的新建...(恕刪)
先回答樓主問題
有室內游泳池/spa社區的良好管理案例？一定有
但可以套用到此建案嗎?我不認為可以
75元/坪、汽車位500元/個、機車位100元/個管理費夠支付嗎?
162戶總收入約55~60W
物業加上清潔還有機電保養、電梯保養每月的花費?
以上應該可以先問建商管理費收入和每月的支付狀況(但目前應該沒有機電、電梯保養費)
如果不夠支付，社區有機會增加管理費嗎?
這是2~4房建案，甚至部分住戶是可以不買車位(無法買?)
目前實價登錄只有96筆，代表還有66戶在建商手上
根據這兩點，要漲管理費的機會並不大
所以此建案會有室內游泳池/spa社區的良好管理嗎?
很難
如果室內溫水游泳池、SPA池、兒童戲水池如果一年只開放1~2個月
這是好公設?我不認為
剛開始建商為了賣房可能會幫忙維護
之後荒廢的機會非常大
以上是個人觀點，可以參考一下
剛看樓主14年買中古屋、16年租房、18年看新建案
都是短期脫手、那喜歡就買吧!
就賭建商幫忙維護多久
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