好奇這種買房模式安全嗎

coolfox

539分

11樓

coolfox

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文章編號：68736081

gtr_ro wrote:
因為看不懂,特地登入回文請教

買家繳錢後跑路,建商那裡衰?

不同時局會有不同現象

房市好的時候紅單原價平轉一堆人搶者接誰會跑路
房市不好的時候寧願違約賠頭期款也不交屋因為跌價>頭期

1.2個人不交屋還無所謂當一堆人時建商也慘他也是有貸款貨款要付的

ADA66

156分

12樓

ADA66

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文章編號：68737587

其實現在預售屋很多這種方式，月付8888元，租房不如買房，都是類似手法，為了給沒頭期款又想買房的族群，分期付款的概念，錢會銀行信託專戶專用，但個人還是建議先存好頭期款再買房

八月二十

11709分

13樓

八月二十

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gtr_ro wrote:
因為看不懂,特地登入回文請教

買家繳錢後跑路,建商那裡衰?

留下來的最強 wrote:
為什麼自己跑路算建商...(恕刪)

你要繳房貸，建商也要繳貨款與貸款
你繳錢給建商，建商繳錢給銀行或廠商與發員工薪水，還要多備料來做修繕，剩下的錢才是利潤
你一戶烙跑當然沒關係，整棟烙跑小建商就準備倒閉

icchenk

4809分

14樓

icchenk

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文章編號：68743203

現在敢碰預售屋的人都是有錢人！！反正賠光了也沒差！！ orz

rockyaw28 wrote:
昨天打球時跟朋友聊天...(恕刪)

hosnt

327分

15樓

hosnt

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文章編號：68743842

我是沒有買過預售屋不過滿多人回文說這是預售屋的方式
對我來說這樣繳款滿危險因為要3年都繳這樣的錢萬一穩定生活稱不了三年就GG了
除非身邊已經有一大筆錢加上未來還可能有家贊助很多
否則以一班上班族的薪水幾乎大多數的人都無法負擔

f814030

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16樓

f814030

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這不就是預售屋的方式嗎…

rockyaw28 wrote:
昨天打球時跟朋友聊...(恕刪)

f814030

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17樓

f814030

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hosnt wrote:
我是沒有買過預售屋...(恕刪)

就像你說的，頭期款分期繳這點好，
但建商有可能跑路，當然是要考慮到的缺點，
但法律也有辨法保障，只是自己要跑手續很煩。
全台的預售屋都這樣賣，
也是有爛尾樓，
所以結論，這個買房方式不是新的方式。

八月二十

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18樓

八月二十

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hosnt wrote:
對我來說這樣繳款滿危險因為要3年都繳這樣的錢萬一穩定生活稱不了三年就GG了
除非身邊已經有一大筆錢加上未來還可能有家贊助很多
否則以一班上班族的薪水幾乎大多數的人都無法負擔

其實如果不買預售屋，買成屋，也是一樣要繳貸款10年以上的...
所以買房本身就是跟你說的一樣，不是預售屋的問題
其實你就當作繳房租，且繳滿N年後有獎品:房子變你的

成家立業是一定要的，但請量力而為

好奇這種買房模式安全嗎

小惡魔新聞台

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