swabber wrote:
純粹辯論沒有意義，我...(恕刪)
沒跑的還不少，有些是還捨不得砍，有些人這輩子等不到解套了
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前陣子吵很兇的期貨2/6大暴跌，很多人一分鐘內瞬間賠幾千萬，上街頭抗議要政府負責。
但....
他以為老方法可以穩穩一直賺不會遇到問題，
越壓越重，沒有注意到風險來臨是否能承擔，
槓桿玩得越大，獲利的確越大，但損失也是。
這樣猛然來一回，至少不懂或沒進場的警惕。
PS：期貨的規範本來就可以在未滿足維持保證金的條件下幫客戶強制平倉，這一點在制度上是避免風險無窮擴大，如果不要重壓超過自己能承受的部位，並關心自己投資的商品走勢不要凹單，就減少遇到這個機會的可能。
C09008M wrote:
恐怖的不是急跌.緩跌才是會讓人失去槓桿的警覺.到後面都來不及處理.
房子是會老需要修繕的，更何況天災越來越巨大和頻繁，老房子出問題的那天，不知道政府要花多少納稅錢去解救。
AES wrote:
最近10年, 特別注意幾間身邊的待售房屋, 因為這些屋主開價都過高, 10年來也都沒有賣出.
但是...也還沒有到達爭相脫手的現象.
若以投資的角度或是資產加增的角度，在一個相對高點賣掉，對自己的資產是加分的。
Jeff 8888 wrote:
今年年初才把房屋賣掉。最後還是以銀行當初鑑價賣掉。前幾日家人才告知。周遭房屋就算點更好在最近售出和開價價格都低於我售出價格。這應驗早賣早入口袋為上策。現在新屋越蓋越多。已經轉為買方市場。就算要買也不急了。反正未來等著撿便宜。現在不是買不買的起的問題。是值不值那個價的問題。
真的，我相信黃金地段必有其價值，即便在跌勢中可能都還有漲價機會。
不過，地段會轉的。
以前爆貴的天母區，現在很多店面都空著，東區空的也不少。
老房的問題多嚴重？可能超越我們想像。早年的房子都還是沒有鋼筋水泥的，更別說打地基這回事。
特別是台北市的許多精華區屬於液化區塊，房屋歪斜早已發生，大地震是否能挺住？我希望可以，畢竟沒人希望憾事發生。
但在這之前，還有機會可以大力整頓修建。
Bazooke wrote:
目前老屋除了黃金地段，有人潮有錢潮的地方才有防跌的機會，
其他那些已經４０年老屋的還把他當寶的除了等看看都更，就別做發財夢了
小弟常說過，４０年老屋買下去就是在３０年的貸款，還完都７０年了
黃金地段就算了７０年老屋就算了，畢竟黃金地段，在破也有人要
但是那些鳥不生蛋或著需要早好幾公里才到捷運的你跟我說有７０年老屋還有價值？ 做夢比較快喔
現在台灣老屋年齡就跟老年人口越來越高是一樣的情況
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