IronBOY wrote:
怎麼搞都更感覺最後...(恕刪)
地主與建商對分
地主的土地持分越多越賺
建商統合土地越多越賺
房價持續炒高大家賺更多
政府收税於是又超徵了
誰苦？只有背房貸買屋的年輕人而已
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mask0704 wrote:
單純蓋就是10萬.....(恕刪)
我只能說吃米不知米價。
不用豪宅現在大樓普遍RC造價沒有個13、14、15萬是很難了啦。
SRC就差不多16、17萬起跳。
我說的不是豪宅喔！
當然，這些都不含土地、建築師、管銷等費用。
https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/5111216441097.pdf
給你參考參考，這表都幾年前的，基本上都低估了些。
你一坪"最多"十萬做的出來，業界工地早就包給你了。
http://uract.cpami.gov.tw/download/rule/B31011071036000020.pdf
107年更高了～
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97貓貓 wrote:
我只能說吃米不知米價。
不用豪宅現在大樓普遍RC造價沒有個13、14、15萬是很難了啦。
SRC就差不多16、17萬起跳。
我說的不是豪宅喔！
當然，這些都不含土地、建築師、管銷等費用。
https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/5111216441097.pdf
給你參考參考，這表都幾年前的，基本上都低估了些。
你一坪"最多"十萬做的出來，業界工地早就包給你了。
http://uract.cpami.gov.tw/download/rule/B31011071036000020.pdf
107年更高了～
有時候在看文章都會看到一堆廢文可廢文之後總是會有人看不慣而拿出好文出來分享(打臉?)
感謝分享!
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你被掃到了？真是抱歉..
約莫2年前我曾經回文...
新房子不可能低於14萬.舉例基隆的14萬廣告戶..
當時我舉例建築成本10萬也被網友說高估了
有人說華廈只要8萬...
甚至有人說透天4-5萬可以搞定...
怎麼現在我舉例10萬..又有人說至少14萬...
網路世界真的奇妙...
其實我一點都不在意...
我也是多方也不是空方...
不正義也不邪惡....
只是把一些不合邏輯的拿出來討論..
政府的角度也讓我覺得偏頗....
這麼好的條件跟福利..怎麼不會拿來一些外圍區..
我也巴不得外圍地區的台灣居民都有新房住...
只要付少少的錢整間換新...
可惜...別傻了...政府給再多的容積獎勵也沒建商來改建....
A*Man wrote:有時候在看...(恕刪)
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