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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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貸款 vs 薪水

347分

樓主

個人積分：347分

文章編號：75125640

cczen wrote:
最簡單的方式, 如果...(恕刪)

並不是我本身的條件，所以我去問銀行，也沒人會理我吧!

347分

樓主

個人積分：347分

文章編號：75125708

verystupid wrote:
會過銀行還會問你要不...(恕刪)

這大大本身條件接近，所以貸得過，
我想應該不用質疑了，銀行也願意助你拚一把，哈哈!

只要物件夠新，你都已經出了兩成頭期款，
銀行似乎也不怕你繳不出來，
清償之下，拿回貸出去的錢，應該不難!

mask0704

3375分

13樓

個人積分：3375分

文章編號：75125768

lichujen wrote:

貸款 600 萬...(恕刪)

嗯你突破盲腸了...
貸600/20年每月才付2萬
這麼好？
先給我來個一條忠孝東路...
我一定20年乖乖繳...
反正貸越多越賺...
240個月*2萬=480萬....
哇...貸600/20年還賺120....
先給我來一條忠孝東路還是仁愛路....

Bazooke

5333分

14樓

個人積分：5333分

文章編號：75125965

單身要貸600萬很拚
月薪４萬有一半以上的薪資都拿去繳房貸了
沒有學貸？　車貸？　交通費？　伙食？　孝親費？　
別忘了買房你住進去還有水電瓦斯／家具等其他費用

很多人怎麼認為買了房後就沒有其他開銷了？
事實上真正額外開銷才是讓很多人不買房的主因
除非你能忍受買了房，就只是放一張床

我認識很多人買了房，裡面空空的
光是還房貸就買不起其他東西了，
不然也只能買一些便宜家具

如果是結婚雙薪家庭，貸這個價格很ｏｋ
老樣子，你收入的三成就是你購屋的能力
如果收入只有４萬，實際還款能力是１萬３而以

sun911

153分

15樓

個人積分：153分

文章編號：75126066

麻將青發 wrote:
條件一:
以大學畢業工作大約7年，來到30歲，薪水4萬，一年存20萬，存了150萬的頭款，
現在貸600萬，30年，一年可能要繳25萬，
所以違約機會很大啊，銀行真的肯貸嗎??
...(恕刪)

薪水有4萬或2萬,對銀行來說不是重點
你貸款的同時也是你將房子抵押給銀行之時
重點在你買的物件值不值600萬
如果物件價值超過銀行借你的錢,那銀行幾乎都是肯放款的
你付不出房貸違約,銀行有權拍賣你的房子,就這麼簡單

wcwc222

177分

16樓

個人積分：177分

文章編號：75126086

麻將青發 wrote:
各位大大，小弟一個好...(恕刪)

每個人生活開銷不一樣，
我自己是沒辦法，如果雙薪八萬月收，
我會選南部四百萬的二手大樓，
這樣貸款三百萬30年，月繳一萬，
沒有壓力可言，

我自己貸款六百，不過夫妻年收200up,
生活還算愜意，只能說每個人對生活品質要求不同，

我還有朋友養小孩都不買保險的...
我也覺得他很猛。

226分

17樓

個人積分：226分

文章編號：75126171

狀況一：
一家三口（兩大一小），先生一人賺錢，先生扣繳憑單年薪126，房貸1200萬會過嗎？

狀況二：
單身，扣繳憑單年薪42，房貸400萬會過嗎？

latw

188分

18樓

個人積分：188分

文章編號：75126473

600萬
20年 1.6%月繳 29,229元
30年 1.6%月繳 20,996元
網路上有很多可以試算....
單薪4萬貸20年我想知道哪個銀行可以過?

mobil123

911分

19樓

個人積分：911分

文章編號：75126492

現在銀行聰明的很

除非你跟這銀行有長期往來紀錄，不然就要是薪水戶

或者你有足額的帳戶、土地....證明你有能力償還

因為現在房貸利率都低，所以都很謹慎

所以，如果你在貸款這家銀行有存款數百萬

那就有可能借到

貸款一過你要把戶頭全領出來他也沒辦法管

5378分

20樓

個人積分：5378分

文章編號：75126966

hsupw wrote:
月薪 4 萬，貸款 600 萬，

30 年的話一個月約繳 2 萬 8，
20 年的話一個月約繳 2 萬，..(恕刪)

是我數學不好嗎?
一個月繳2萬 X 12 = 24萬/年
20年X24萬 = 480萬
不算利息,我貸600萬還款480萬
剩下的120萬誰幫我繳了?
快介紹這家銀行給我認識一下
不衝一波怎麼行

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