房價2字頭！林三淡3年多住14萬人

qrcoco

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qrcoco

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himble4 wrote:
空空~~哭哭了~記者(恕刪)

房價應該會持續探底....建案太多,需求卻沒這麼多啊!!

aa11zzxx

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aa11zzxx

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過去三年是台灣人口高峰，是大家都知道的常識，

不用說，房價肯定是上漲，就算是今年，統計出來人口仍然是成長，

上半年人口減少，下半年人口增加，到今年11月底統計人口增加9千多人，

依照人口模型統計專家預估2019年人口會呈現負成長，

但是房價在2019上半年呈現下跌，讓生育意願些微提升，下半年出生人數增加，

免強撐住未陷入人口負成長，如果再有動力注入房市強心針，

那2020就會直接進入人口負成長，市場平衡點已經到來，

除非有外力，不然房價是漲不動了，只能維持目前的價格，

空空想要跌也別想了，一大批人等著接手。

erichuang801

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erichuang801

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https://estate.ltn.com.tw/article/8794
點我看大圖

人口負成長

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人口負成長

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aa11zzxx wrote:
過去三年是台灣人口高...(恕刪)

大坪數還是會跌，賠售新聞還是會有

網黑清道夫

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網黑清道夫

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erichuang801 wrote:
https://es...(恕刪)

再幫您補上一堆01黑客，專門噴黑林口區的....

整天喊空，可能是買不到而心酸吧！↓↓↓↓↓↓

bbp408

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bbp408

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網黑清道夫 wrote:
再幫您補上一堆01黑(恕刪)

樓主貼的報導說:

"林三淡，以及五股區和汐止區，這五區平均房價僅2字頭"....

房價2字頭！林三淡3年多住14萬人

過往因新建案眾多卻又買氣不佳，被統稱為「林三淡」的林口、三峽、淡水翻轉了？
據新北市民政局人口統計，「林三淡」近3年人口成長超過14萬人，房仲指出，該現象與房市回溫、

「林三淡」房價2字頭脫不了關係！

source: www.msn.com

不知網黑大有什麼看法??

網黑清道夫

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網黑清道夫

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bbp408 wrote:
樓主貼的報導說:"林...(恕刪)

就是“平均值”的概念而已呀！

大樓、華夏、老公寓、獨棟、可能連林口較偏的部分，如下湖里也算在“平均值”內的單價呀！

若是用“眾數”來看，結果就會不一樣了！

“眾數”會比較公正一點......

若是都用“平均”值來看，A7都是空地或是預售屋，舊房子沒幾戶；那麼A7的“平均值”不就是接近“0”？！

^++^