人性的房地產

好難阿 wrote:
經濟週期的故事在如今(恕刪)

MICHAELCUB81 wrote:
台灣什麼都不錯，就是房價過高，而且台灣政府無意改善，這是台灣的悲哀！

在台灣夢想有個窩的無殼蝸牛，最大的、長期的「利多」，就是人口的負成長，每年死亡人數明顯持續增加。

前幾年台灣每年死亡人口大約是17萬多，去年18萬多，今年估死亡人數約19萬！

要看到台灣房價，回落到合理的範圍，估計要：每年死亡人數達25萬以上！

粗略估算，死掉四~五個人，才會騰出一戶空屋，所以當然死約越多人，騰出的空屋越多。

所以每年死的人越多，房價越合理，這是台灣無殼蝸牛們，惟一的希望，就看無殼蝸牛們，能否撐到那時了！

登卡普 wrote:
不要再拿【人口負成長(恕刪)

MICHAELCUB81 wrote:
人口負成長，只是較委婉的說法，其中出生人口減少，對房地產的影嚮，要在二、三十年後才會出現。

所以每年死亡人數，才是目前最重要的數據！

幾年前每年死亡17萬多。
去年死亡18萬多。
今年估計可達19萬。

要達到年死25萬，還要好幾年，請耐心等待！

登卡普 wrote:
還要好幾年是嗎？那真(恕刪)

MICHAELCUB81 wrote:
經濟成長，平均所得增加，只會推升物價，助漲房價，台灣民眾瞎忙了許多年。

若能快速死個幾百萬人，絕對有助於房價快速達到合理價位！

這才是台灣無殼蝸牛該期待的！

我這樣直白的說，會不會挨罵？

MICHAELCUB81 wrote:
台灣什麼都不錯，就是...(恕刪)