台灣的房地產是不是至少2~3年內不會大跌?

統計上房地產週期落後股市半年
加上政府有寬限期之類政策輔助
可能週期會拉長一點
就等等看

景氣不好的跌法,是商辦租金開始下跌(大人開始跑)
散戶就跟股票一樣,看速度跟功力
接下來可能要等魯蛇失業潮才有大量法拍屋+低價屋可以買了
大家也都跟我想的一樣
存好子彈了嗎?

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選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
台灣人有房或未來要繼承房產的很多,不少人有多間房屋,未來少子化,租客大減,很難賣得掉,大學退場,學區房屋無人問津,未來10年大學生只生一半,私立大學很難生存。
lichujen
你講的都對,但房價就是不跌,有錢人還是繼續買,你能怎樣?
H3300 wrote:
接下來可能要等魯蛇失業潮才有大量法拍屋+低價屋可以買了
大家也都跟我想的一樣
存好子彈了嗎?


呵 ! 呵 ! 呵 ! 現在這裡已經有一堆人,鼓吹 "賣房換現金或換美金"。

股市從年初 186XX 點,一路下行快 3 季了,這幾個月,股票大師們都不出聲了,現在不就是來顯示功力本事的時候,跟大家講何時落底,錢準備好,進場下手撿便宜,以後好割韭菜。

能先準備錢撿便宜的人,看來還都嘛是有房的先準備好。

既然有人認為股市比房市先行,那要撿便宜,先撿先贏的話,邏輯正確的作法,錢準備好,要低點入手,先入股市,沒錯吧 ?

股票大師們,出個聲吧,何時落底,指數幾點可進場 ? 謝謝了。

等到股價回升,賺了錢,割了韭菜,再去買落底的房,對不對 ?
dancingra
我都不管它落底(反正也不保證看準),反正手邊有閒錢,覺得可以買就買一點放著,然後不管它,領息就是....
小弟以淺薄的知識認為,因為這幾年房價衝太高,一堆建商和買房民眾跟銀行貸了一大堆款項

若是放任房價雪崩式崩盤,會讓不少銀行關門,這個可能會衍生一堆一連串的問題

讓他緩降才是好方法.
lichujen
銀行吃素的?高薪請的人是白癡?
dancingra
中國大陸算是 demo 了一次答案給你看囉.....
其實資本主義的社會
就是要把錢花掉
看看歐美那些資本發源地
社會基層基本都是把錢花光光
有錢人才有存款
但華人(台灣)社會
雖是資本主義
但大家都很怕存款沒有
你說放定存 放股票 投資事業
那對於我們的人民
風險太高

所以才會用房地產來穩固資產
然後長期又是有用的
所以現在變成
你沒錢的時候想買房,為了增加資產
你有錢的時候必須買房,為了資產不縮水

少年股神賺了錢幹嘛?買房啊!!
少年頭家賺錢了幹嘛?買房阿!!
有錢人收了一堆現金還是買房啊!!
那些百萬YT哪個沒有開箱房地產?
那能跌嗎?
政府政策上最多就是讓房地產盡量沒有套現空間(理想)
但要讓房價跌3成以上
幾乎很難
看最近股票,高點到現在也還接近3成而已
大家都已經血流成河

那房地產更沒有跌的道理
除非台灣社會陷入長期衰退(這絕對不是社會底層樂見的)
或者是你買的地點真的太....蛋白
不然你覺得有可能下跌嗎?

年輕人月入30K貸款買車貸款一個月20K
會被罵不懂事
但如果買房一樣一個月繳20K
會說真董事
富二代拿爸爸的錢去買超跑
會說不肖子
拿爸爸房子去買房地產
企業家二代讚
omniyeh wrote:
呵 ! 呵 ! 呵 (恕刪)


漲時看漲跌時看跌,金融市場的慣性,現階段股市大跌,有幾人能不受盤面影響進場買股?
房市漲了10來年,現階段房價仍在小漲,有多少人會看空房市?但房價跌不致於像股價的跌幅,因為房價漲也沒能像股價的漲幅,即使房價修正,跌個10%,20%的幅度已經滿足.
有發現最近01上
報團取暖 信心集氣 房市穩穩der
文章變多了嗎?

主題討論哪個標的還會漲多少的文章逐漸消失
取而代之的是哪裡多久不會下跌
一切盡在不言中

大家來猜猜,之後換甚麼類型的題目主題
統計學就像比基尼,能看到的部分很重要,但沒露出的部分才真重點。
雙面浪人 wrote:
台灣的房地產是不是至少2~3年內不會大跌? (恕刪)


乖, 要hold住, 不要賣.
讓其牠隻房蟲先跑.

guest2000 wrote:
但房價跌不致於像股價的跌幅,因為房價漲也沒能像股價的漲幅,即使房價修正,跌個10%,20%的幅度已經滿足.


因為房價的漲跌週期太長,人的精華歲月經不起等,就算等到,人與房,至少都不再年輕了,何苦呢 ? 划算嗎 ?

何況貨幣政策,依書本理論,長期是要通漲的。房價可能會平穩很多年,但一遇漲潮,就是大潮,搞的人心惶惶。

我已經點出問題,要等那 5%,10%,20% 的微弱跌幅,要用多少歲月,沒人知道。不小心中間遇稍大的漲潮,會多少趴,自己想,真的有時間重新再等 ?
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