房市疫後新常態 量縮價漲

達克瓦 wrote:
你放心，
過程哥絕對不是針對你，
過程哥有個優點，
就是對大家都一視同仁，
都0分！

guest2000 wrote:
價格是會有僵固性,但...(恕刪)

maxwu123 wrote:
單價越來越高

只是個過程 wrote:
坐而言, 不如起而行...(恕刪)

maxwu123 wrote:
我已經有房了

我也是想等回檔買啊

guest2000 wrote:
價格是會有僵固性,但這個價格是指一個區間範圍,並非指一個點.
當價格不合理的超漲到價格區間的上限界,一但價格修正,會回檔到合理區間的下限或中間值,離上限界會有幾成的距離.因為不太可能會出現負值(但兩年前的油價期指我們曾看過負值),所以也不必認同小摩星說會到一折的房價的說法,但隨著時間的流轉,一旦人口負成長,又有稅負,又都市化集中,像日本偏鄉的房產連送人都沒有吸引力,此時的房價真的歸零.
新北市頭前重劃區在2014/2015來到6X萬/坪,事後來看就是超漲導致回檔後再反彈已經漲不回那時的高價點了,當然,也許還有更後面的時期,讓頭前重劃區的房價可以再創新高?

周志紫 wrote:
房市提早入寒冬？代銷...

至於盤漲期會持續多久才見明確方向，
就有待後續新的利多利空因素加入後方能評估
(恕刪)

lycer wrote:
盤漲期會持續多久取決...(恕刪)

lycer wrote:
如果
房蟲自己都不敢接了
那剛性需求的自住客怎麼敢接