跟少子化根本就完全沒關係，但只要選舉到，就會拿來騙選票！！
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統計的空屋率是名目供給率
有人要的房子才是實際供給率, 但這個很難計算
我自己在找房, 公寓一律不看, 四五樓的大部分人也不要, 所以這種房型的空屋率並不可靠
大都市的四五樓公寓最好的出路就是跟包租代管業者合作, 以共享公寓租出去就能增加供給,
不然大部分人也不想租來爬樓梯健身了
很多爛爛的透天也沒人要, 尤其那種價格開高高的, 加上翻新至少兩百萬起跳, 買房的人也不是傻瓜, 多半轉向找社區大樓, 這種房型的空屋率也不可靠
其次, 買地送屋這種空有水電門牌, 房子像廢墟, 接手率也很低, 這種房型的空屋率也不可靠
單用一個少子化看空房市並不客觀
社宅不能說沒用, 政策代表政府的立場方向, 總不能叫政府當最大的建商吧
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……只出的起分租價
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S883759 wrote:
1.網路是大家都說未來少子化嚴重，2020年開始就會發酵，之後房價會崩跌。
2.那一方面又說要蓋社會住宅。那既然之後房子快沒人住了，都太多了為什麼要蓋社會住宅?是要養蚊子順便債留子孫嗎?
台灣老破危太多，現代化房子不足
10年後少子化效果顯現，危樓太多也效果顯現
以台灣都更速度，建商再蓋30年房子還是不夠。
TAMAMA_TAIPEI 好笑的是這些住危樓的人還不肯簽名都更[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
A咖錦衣衛 人性的貪婪吧..[嘆氣]
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