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也得看賣家吃哪套
如果跟仲介很好 仲介很熟賣家
自然仲介會告訴你該用什麼態度去談價格
沒有一套吃遍天的方式
談價模式有那種 硬上的 堅持不退 也有軟性 親情 工作等方式
你得去知道賣家吃哪套 賣家是怎樣的人 才能善加利用 同理心的方式 讓對方接受自己的價格
如果喊喊就可以
那我只能說樓主太笨了 應該喊10元就好了 傻子才出400萬
以我來說 當初早上看中一間房子 下午帶老婆在看一次
我也是開價7.5折試探問房仲
房仲說他問問屋主晚點回復我
後來房仲打來說 屋主說太低要在+100W
我也是先用自己真實現狀先勸說房仲 以及我對周邊房價評估來佐證自己開價的合理性
接著就是問屋主的相關資料了 職業 性別 年紀等..
確認對方不是投資客 就身段在低點拜託房仲多多幫忙
房仲也幫忙在當天晚上八點約出屋主面談 連斡旋都沒下
當天就依照我的開價成交了 雖然一路到簽約完成已經12點...
而房仲給我的指示只是 談價的時候最好帶上小朋友...
我也只跟這房仲有這麼一次接觸 至今也就變成朋友了 偶爾幫忙他處理家裡電腦問題
我並沒有什麼經驗多豐富
但至少自己在商場混這麼久 不同的人用不同的方式議價是正常不過的事情
建議樓主 真心喜歡的房子 自己多主動一點去了解去關心展現積極誠意的態度
有時候錯過自己喜歡的房子 要在碰到下一間...就不知道要多久了
貓老闆

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