父送兒1200萬宅「神操作」免贈與稅、房地合一稅

eurotaiwan wrote:
我來告訴你，貸款當然是父親幫兒子還.父親贈與房子給兒子，原本就沒打算拿兒子的錢.現在父親收到976萬元的價金，可利用每年244萬元的免稅贈與，父母雙方同一年度可贈與給兒子488萬元，兒子收到贈金後，立即還銀行貸款。如果利用年底和跨年各贈與一次，這樣貸款可在最短時間內還清。
父親的目的是移轉房地產給兒子，以買賣之名行贈與之實為的是在合法的范圍內節稅.

Will9 wrote:


大概是銀行已經鑑價過了⋯⋯

eurotaiwan wrote:


有沒有想過父親可能年事已高，且沒有那麼多現金？有一種窮叫做窮的只剩房地產！所以只能搬銀行的錢來操作。

黑羽斷翼 wrote:
如果真的年事已高能保...(恕刪)

eurotaiwan wrote:
這世上無人可保證能活多久，棺材中裝的是死人不一定是老人。
另外我們的法律規定 財產和負債是一起繼承的，也就是說父債子還。
還有，銀行只貸款給有能力還得起錢的人，年紀大又退休的人是貸不到錢的。

黑羽斷翼 wrote:
所以這時代有個呆子你...(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
所以這時代有個呆子

你了解嗎??

人呆叫做保

保人的目的就是能讓銀行借沒能力還錢的人錢用的

反正保人要負責..怕什麼

Lisa_Hsu wrote:
以這案例做保的一定是...(恕刪)