lycer wrote:


跟通膨一樣
資本借貸造成的結果
就是要用升息縮表回復正常

全世界
除了曾經資產泡沫的日本
應該只剩台灣是負利率了

昨天買便當
豬腳飯又多5元了

期待雞腿飯200 的時代來臨


200X 年,貸款利息就降到 3 % 了,可是新竹東區,竹北預售屋單價十萬出頭的華廈隨便選。

當時怎麼就沒有說利率低房價要漲很大 ?

200X 年到現在,鈔票多印多少?人均 GDP 漲多少倍?股市加權指數漲多少 ?黃金漲多少倍 ?連比特幣都橫空出世漲不知多少倍。

雞腿飯就算到 200,漲幅跟以上比能比嗎 ?

炒房仔房蟲哥吃個雞腿飯就該該叫,賣雞腿飯的人真倒八輩子楣,炒房仔竟還跑去台南重劃區,追逐台GG 南科設廠腳步去囤房 ?
tuan88 wrote:
矽酸鈣平釘天花板一坪2500...(恕刪)

矽酸鈣板規格和角料規格和批土與油漆成本,

用好點規格加上老師傅手藝五千/坪都算合理。
tuan88 wrote:
很多人都在說台灣的房...(恕刪)


都市 建地越來越少 地當然越來越貴

在台北市小小一塊百坪地可以賣上百億

在台東買萬坪地 也不用百億。



地大便宜 地少就貴 全世界通用。
台灣是土地貴沒錯
然後營造工法與價格也是被炒高的,如果用日本那套模組化一戶建,一棟房子根本沒多少錢,而且營造廢棄物也少很多,還能回收使用。
大家都要擠市區

重點是市區沒土地阿?八加七?

鄉下 山上 土地一堆你去買阿

整天發這廢文
warwickwang wrote:
說到重點上了SRC30萬/坪毛胚屋也是一樣,室內工程從毛胚到精裝又要加10萬~15萬/坪,光室內成本就來到35萬~45萬/坪,還沒算室外,


屁啦。

warwickwang
是你嗎? [笑][笑][笑]
tuan88 wrote:
很多人都在說台灣的房...(恕刪)


土地成本才是高房價的原兇!!!!!
tuan88 wrote:
很多人都在說台灣的房...(恕刪)

每天都在找一堆理由、找戰犯、找漲價元兇
先姑且不論你講的是不是事實,有沒有道理!
退100步來講,你講的就算是事實又如何?
你有本事讓地價變便宜還是成本變便宜?
就算建商真的成本減半好了~
買氣如果夠強,為何他需要跟著減少售價?
能賣高就賣高,能多賺就多賺~ 
管人家成本幹嘛?
早餐店、雞排店、便當店漲價時
你會去算人家成本漲得合不合理嗎?
knift
那為什麼政府要抓蛋蟲、菜蟲、囤口罩的?壟斷民生必需品,就不適用自由經濟這一套,除非…政府高層也都在炒房。[嚇到吃手手]
紅塵傲笑
knift 我講的是買氣好的地方價格就會上去了!這是正常的算成本沒意義~ 房子不能跟口罩、雞蛋一樣,可以無限生產出來,土地蓋了就沒有了,怎麼比較?也不是沒有便宜的,偏遠或是屋齡老一點的你各位又不去
以前的Formosa , 現在的水泥叢林。

看完這些資料,還想繼續在台灣嗎? 有能力還是將眼光放遠,狡兔有三窟,不要將雞蛋都放在一個藍子裡...

台灣政府對於未來50年內海平面升高,至今仍沒有規劃,更不用說執行,不要想太多了...

活動斷層GIS 查詢系統
國家災害防救科技中心
反正你要理由

就給你一個理由嘛

至於理由是真是假

誰在意呢

你說一台梅巴赫比toyota貴上十倍

你說一個柏金包比ZARA包包貴上百倍

why?

你真的要一個理由我就給你一個囉

那你知道理由以後呢

就釋懷了? 就認同了? 還是就買的起了?

房價這麼貴到底是原物料? 還是地價? 還是炒作?

重要嗎
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