屋主反悔不賣了...該怎麼維護自己的權益呢?

0955900227

0分

11樓

0955900227

個人積分：0分

文章編號：10177791

ilovelion wrote:
我和女王看了幾個月的...(恕刪)

(賣方反悔,除了原本訂金,還要再罰一倍金額給買方)
告他吧,你下斡旋金連這都不知道,你下爽的嗎,買房子就認真點

es4241

86分

12樓

es4241

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文章編號：10178419

樓主可能搞錯對象,
斡旋金是仲介收的,不是賣方屋主拿去,
今天沒談成,應該是仲介要加倍賠償斡旋金給買方,
仲介再去跟賣方吵賠償問題,不關買方的事.
(同理,付了斡旋金,賣方同意賣,但買方反悔時,
斡旋金也是仲介收走,不是賣方.)
那有仲介只負責收斡旋金,不負責斡旋成功的道理?

白鷺鷥

1717分

13樓

白鷺鷥

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文章編號：10178742

沒緣份，換下一個順位吧

房子不是強求來的，也不是非那間不可，心裡越有"非買不可"，就越容易造成對買方不利的狀況

vick yang

7分

14樓

vick yang

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文章編號：10178897

ilovelion wrote:
今天本要簽約...結果我們枯等了一個小時...(恕刪)

看來合約還沒簽,所以現在是樓主跟仲介的問題,原屋主還告不到吧!

CRINRIN

0分

15樓

CRINRIN

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文章編號：10179206

es4241 wrote:
樓主可能搞錯對象,斡...(恕刪)

你完全搞錯了~~="=
整個不對...
仲介就是仲介只是個媒介、房屋交易的平台
收了斡旋金是給賣方的只是暫時保管在仲介方
成交了斡旋金隨即轉成簽約款(自備款)
如果買方反悔斡旋金就是賣方沒收(也有的是仲介跟賣方平分)
如果賣方反悔賣方要賠償1倍的斡旋金給買方

yatungj

894分

16樓

yatungj

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文章編號：10180878

樓上是對的!!只要付錢合約(要約)就算絶對成立!!買方可以要求賠償!

若是只有口頭和書面還不算,但付錢以後你可以要求對這筆錢有請求支付利息和違約金的權利!

6,7年前也為了這種事和仲介浪費了不少時間!另外,也有可能是仲介惡搞,為了多賺佣金,在買賣雙方說不同的話!!

你不可不慎!!

建議你錄音機要錄下來,至少保障你自己的權益!!