奢侈稅,利率,選舉,台北房市天不時,地不利,人不和,必跌.

samcentaur

91分

191樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：27869529

房市先知 wrote:
印證了越是無知者越自大

...(恕刪)

照你講的,會寫這句的算夠自大了吧!(神準預告又成真)

那你應該認為他很無知吧!

llinsh

154分

192樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：27869592

所以我應該
賣出就看空喊空?

愛之欲其生惡之欲其死?

那我現在應該是妳的信徒
我賣光台灣房產了卻還如妳所言所扣帽子般看多
我是在作心酸作功德嗎? 我是精神錯亂嗎?
我是應該要像某些人當司馬昭才是對的嗎?

別將所有人當成只有一筆錢一間房
也別把世界看成只有台灣
有不是有脫序炒作應該打擊我贊同奢侈稅
即使因此讓我沒有賣很高價
但我不認同像雞同般言必斷生死的賭徒狂語譁眾取寵

道格吐司

2分

193樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27870167

房市先知 wrote:
我從來只說"台北房市跌定了",沒說過會下跌多少,
更沒說會跌到只剩三成
至於加重語氣的"形容"倒是有
作多的不也用"飆漲"形容漲勢嗎?
,也沒有說過本人是空手,
事實上,我的老粉斯都清楚,在智邦時期早說過,
本人的不動產資產要給兒孫的,不會賣出.

跌定了, 但你絕不會指出時間點與變化量, 對否?

那有講跟沒講豈不是一樣?

依此邏輯, 我現在也可以預言 : 未來市場趨勢, 不是漲就是跌

那我是不是一定鐵準呢? 我這麼講, 絕對沒有人扳得倒我的

這種沒時間, 也沒變化狀態的多空預測, 自然是鐵準的, 稍微有邏輯訓練的人都能看破這手腳的

另外

不是地震要來了? 怎會是自己留著以外, 還要留給兒孫?

邏輯前後矛盾, 可見得自己到底在說甚, 都不太明白

如同

前些時候的地震預言

當事者講法也是差不多的

其實呀

漲多本來就會跌, 跌多本來就會彈, 若沒時間與波動強度, 這又有甚好拿神來說嘴呢?

況且

一個對自己說法有絕對把握的人, 根本就不需要藉神來壯膽, 可見得你內心其實也沒有十足把握的

房市先知

15分

樓主

房市先知

個人積分：15分

文章編號：27870293

llinsh wrote:
所以我應該賣出就...(恕刪)

看多與看空本來就會隨著時空轉移而改變

既然賣出,心態轉空為必然

買入,期待上漲也是人之常情而已.

沒有必要用"聖人的標準"來要求自己或者別人

問題在於

如果

一邊大量發表樂觀看房市

一邊卻出清房屋

此種行為心態

恕

難茍同

道格吐司

2分

195樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27870350

samcentaur wrote:
照你講的,會寫這句的算夠自大了吧!(神準預告又成真)

那你應該認為他很無知吧!

集合論中有一個悖論, 就是自我前提假設讓自我無法活下去, 白一點講, 拿笑傲江湖來形容, 就是自宮就能變天下第一的假設, 然而, 自宮當下就不可能變成第一

有些人, 自己自宮後, 整天都在懷疑別人也都有自宮, 就像笑傲江湖那個老岳一樣, 整天懷疑別人也都有自宮練劍, 疑心特強

不過他也算有趣, 來這逗一逗他, 也算是一種趣味

房市先知

15分

樓主

房市先知

個人積分：15分

文章編號：27870468

samcentaur wrote:
照你講的,會寫這句的...(恕刪)

當台灣十大首富嗆聲說:他要買一台五千萬的汽車

你不能說他>自大

他只是說出一個事實而已.

但是

如果一個連國中都無法畢業的學生

說他這次學測非建中不讀,

誰都知道他只是厚臉皮吹牛而已.

所以

是否自大

不在於

所說的"有多大"

而在於

偏離事實"有多大"有多遠"

llinsh

154分

197樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：27870822

賣出不必然就得看空
市場也不必然下跌

很多人有一種謬論對建商
就是既然看多房市房價幹嘛不留著別賣等著賣高價賺最多
這是沒有營運經驗跟毛利額與毛利率差別者的誤解

cash flow是做生意重要的流水
要不試問dram/panel做就賠錢不就是關一關放無薪假就不必賠
賣一個建案50e 毛利率50%
賣幾個建案300e 毛利率30% 哪個好?

對其他人數額較大的資產配置
尋求的也是類似機會報酬的比較與調整
我有更好的投資管道與報酬率又何必一定要對某一些非賣到最高點不可?
那是神的工作