第一次開版~其實沒買房子的年輕大大 這輩子也不用太執著買在台北 請把錢用去追求下一站幸福


sensenbb wrote:
我本人也是出來工作十...(恕刪)


是不是高點只有事後才知道

但以過去30年的歷史紀錄來看,以每隔10年為單位來看,你只會看到房價不斷再上漲!

30年前台北市三房住宅才100多萬,現在同樣的房子,屋齡變成30年,卻要2000多萬!

過程中,有多少人罵貴得離譜呢?

因此,你說高點是指多長的時間內?

還有,自己買來住,就算1年後證實買在高點,但一住就是10年,你很容易遇上另一波高峰

因為房價會跌,肯定是經濟"真的"出了大問題,但政府遲早會出手解救,因為房價跌,不僅僅影響買房的資產總值,他更會嚴重打擊整個金融與經濟

你仔細觀察,你會發現歐美政府目前都全力想辦法把房價炒起來

簡單講,長期來看,房價之所以會漲個不停,主要是每次經濟崩盤,政府只能拼命印鈔票,導致通貨膨脹,資產價格相對上漲

買房子的人,真正會在經濟崩盤中有巨大損失,往往都是觀念上太過執著,無論如何都要"死守家園",而導致最佳賣出時機,本來小賠一點就好,最終被法拍賤價賣掉...

真的撐不下去,那就賣掉吧!

誰叫你命中注定會失業呢?誰叫你就是這麼倒楣呢?

pengkuofeng wrote:
要不然玩到最後....有錢人佔台灣5%人口....窮人95% 直接推翻政府...來個資產重分配...

...(恕刪)


你錯了,台灣社會中,95%的窮人中,有高達99%都只想安穩度日,根本懶得去搞什麼運動去推翻什麼

這就造就了外國人眼中臺灣人民很熱情、很合善的結果

這也是為什麼外國人總認為在台灣很安全

就好像在日本讓你感到很安全一樣,日子雖然不好過,但也不曾想過要去搞什麼運動推翻什麼!

只有1%的人才會去仇富,並誤以為窮人的想法都跟他一樣

總之,仇富、希望別人跟你一樣慘的心態很不正常,真的要改一改,以免影響你自己,也影響你週遭的人

yunyunhome wrote:
說到專利,我可是專家中的專家
很多都問我,我怎麼有這麼多專業阿?
其實,很單純就是興趣廣泛
這有點離題了,但你自己去google一下吧!
看看google是不是有轉讓幾件專利給HTC
(恕刪)


專家中的專家???
等你有審過專利再來跟我屁吧~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

DiDiLai wrote:
我很同意大大的一點,市中心精華區的土地以及房子基本上是最保值的,要下跌也不容易,畢竟99%的人都想爭取的那1%的地點,只要有10%的人口袋可以負擔的起,房價支撐就會出現。

至於其他區域,等到景氣下滑的時候,房價便會開始跟著修正,尤其注意供給量大的區域,修正幅度也會較大。除此之外,都會區外圍的區域,通常也會是最早開始修正的~...(恕刪)


我個人很認同這一段。
股神巴菲特的名言:退潮時才會知道誰在裸泳。我一直認為房市也是。
過去這幾年似乎整個房市都一起被烘托起來,但事實上並不是整個房市都真的值得那個價錢,有些精華地段的需求遠大於供給,會有強力支撐,但肯定還有很多地方純粹是炒作起來的假價格。等到資金退潮時就會看得出來哪些地方的房子是在「裸泳」,那時候情勢明朗了再買,應該是比較明智一點的選擇。

至於是不是非買房子不可,其實人生有很多選擇阿.....

Nelson5 wrote:
例如巴菲特, 如果照物質的定義來說, 他絕對是贏者圈, 但是他也會對稅制感覺不平, 感覺政府對中低收入的不平, 所以他用行動表示願意死後捐出9成以上的財產...(恕刪)


對他這種超級富豪來說,人生至此,既不需求名,也不需求利,他只想求個歷史上留個名而已!

他只是嘗試用稅制不公、捐財產等方法,來求歷史上留名罷了!

當你這樣想,你就想通了!為什麼很多美國富豪其實很不贊揚巴菲特的訴求!

但,在台灣,哪個人稱得上超級富豪?

既然還差得遠,根本不想求歷史留名,只想求利,求名而已

所以,你講巴菲特只是要講台灣富豪沒道德嗎?

我只能說,巴菲特的層次是你我所不能理解的,你就別用這個當成唯一的標準吧!


yunyunhome wrote:
說到專利,我可是專家中的專家
很多都問我,我怎麼有這麼多專業阿?
其實,很單純就是興趣廣泛
(恕刪)


對你而言是興趣,對別人而言是職業!
我也非常感激您作多房地產
對於連祖墳都在台北市的在地人來說
持有土地最低也有30年,最高超過百年的台北市土地
不用發薪水給您又努力作多
應該感謝您才對~

我家孝順的啞巴兒子
謝謝您的幫忙~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
top8879576 wrote:
版大文章看似合乎現實...(恕刪)


還是謝謝大家的回應 以下重複 自刪

allan613 wrote:
所有的老闆也是從員工做起,一天16個小時的工時我也是這樣做了8年.就算身為負責人的同時也是這樣的要求自己工作絕對超過12小時以上.

不才小弟六年後段班(看著大多數的人漂浮無定只能說 希望有天你能認清 代價 這兩個字)



小弟很佩服你的思想相當早熟
很早認清社會現實也異於常人的努力
嚴以律己很好
但似乎也嚴已待人了
似乎覺得每個人都該跟你一樣
才有資格享受一些好一點的生活品質

付出多少得到說少這誰都沒話說
也許現在90p的台北房子對你來說不算什麼
可是你不能用你的高標準來審視所有的社會現象
這些買不起的人也不一定是他們愛抱怨不自量力
事實上也存在不少很努力的人
卻也不一定買的起雙北市

當然這些人絕大多數就是普通上班族
今天如果我是跟你一樣曾經付出過代價而有一些成就
也累積了一些財富
我還是要大聲說
台北房價是太不合理
不合理的事情當然應該抱怨與不滿
我不會因為我覺得你又不像我這麼努力所以你沒有資格住雙北市

雙北市各方面的生活機能超越其他縣市
所以理所當然會有較高的房價
可是當高到某一種超英趕美程度時
你不能再說每個人都該跟你一樣努力與付出代價才有資格吧

為什麼不反過來說
以你努力的程度所累積財富更該把錢花在去幫助別人
而不是拿你一成的財富來浪費在這世界貴的房子?
你說是嗎



yunyunhome wrote:
你錯了,台灣社會中,...(恕刪)


還是謝謝大家的回應 有大大說要我對這不公平的賽局提出解決之道

老實說 在這種電腦自動化產值增加過速 快速取代勞動力的全球化浪潮下

不是我澆各位大大冷水 其實在中高層混過的人都知道 贏者全拿 完全無解

年輕人要茉莉花也沒用 除非要革命

台灣有革命的條件嗎 而且是年輕人?

推薦大家看一本好書 明代崇禎末年寫的

http://zh.wikisource.org/zh-hant/%E6%98%8E%E5%AD%A3%E5%8C%97%E7%95%A5
中國歷史上有成功的階級革命 共四次

元代衰敗99年 朱元璋(應該算一半民族 一半階級 )

明代衰敗250年 李自成(土地兼併 且跟當時全球冰河化有關 )

清代衰敗266年 辛亥起義(平均地權 跟現在有些像 但主要是外患)

國府衰敗38年 共產黨 (上層腐敗 抗日元氣大傷 )

現在來台62年 年輕人 有革命的條件嗎?

看看上述書中所寫的慘況 妻女隨時會被姦淫(官軍 流寇 滿州) 房子隨時被燒光 人隨時被抓去當兵

你會發現 身在現代台灣 有24小時超商 有線上遊戲 年輕人看上哪個女生可以自由去追

我回家可與太太喝杯咖啡 看看101夜景 自己很幸福了 only小市民的幸福 真的

michaelliupac wrote:
每次到大賣場,看到年輕的收銀員快速地幫我們結帳,心中的想法是我們的社會之所以能夠正常運作,真的是一大群收入中下階層的人撐起來的,我感激他們付出勞力.如果每個人都像富爸爸裡面的方式做包租公,誰來做其他事情?社會能運作嗎?所以我謝謝他們....(恕刪)


從另一個角度來看,這也得感謝不懂得貧窮會遺傳的年輕人(當年生小孩時)把小孩生下來後,又沒辦法培養他,又沒辦法支持他能夠突圍,讓這些小孩只能靠微薄的收入度日,去服務比他有錢的人

再從這些當年是年輕人的人來看,誰會想說辛苦生養一個小孩,最終的目的是讓他只能靠微薄的收入度日,去服務比他有錢的人?

那何苦來哉呢?

所以,我是到處呼籲,若自己連個台北市房子都買不起,勸勸你還是別生養小孩了,因為你命中注定有99%的機會一輩子翻不了身,並把貧窮傳給下一代

貧窮之所以會遺傳,除了經濟上的條件弱勢外,貧窮的上一代人會把造成他貧窮的觀念從小灌輸給他的小孩,除非這個小孩是那1%的天才,莫名奇妙能夠擺脫貧窮的宿命!

若你不肯放棄,還是想要擺脫貧窮的宿命,你得先從仔細閱讀我曾發表過的富人觀念,你才有機會翻身

你可以說我無聊,老是重複講一堆,你也可以說我好心,分享許多其實十分珍貴的富人觀念!(我認識的有錢人中,有許多其實都是默默嘲笑時下傻瓜年輕人,勸我別浪費時間,對牛彈琴)

別以為免費的資訊全部都是廣告,全部都是垃圾

我講的觀念其實是要向那1%的窮人分享,而不是要跟99%翻不了身的窮人分享

所以,在很多時候,若你的回覆太多離譜,我是懶得理你,而不是默認!
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