maxboss wrote:
很多人搞不清楚啥是居...(恕刪)
合理化抄房！為富不仁！
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prozach wrote:
我覺得最終解決之道是，政府還是要大量蓋大樓型社會住宅，用比市價便宜許多的價錢出租(比如說一坪150到500元，看區段位置)，這樣大家不必非得買房，房價才會下來! 出租的部分要能給予無限期，直到承租戶不想再租(或繳不出房租)另外要有良好的社區管理，讓住戶願意在此長住久安
恕刪)
既然提到了"社會住宅"的政策, 我必須提出質疑...
我租房經歷已有20幾年了, 現在在台北也是租房子, 但是我反對辦這種蓋大量只租不售社會住宅
這種政策不知道是誰想出來的? 也許別的國家可以成功,我們台灣如果辦這種社會住宅,我的經驗很難成功
現在是買不如租的時代, 以我這10年住台北來講,房租其實沒什麼變化, 但房價可能漲了兩倍
基本上我覺得房子是過剩的, 很多房子寧可空在那邊不住不租,像我隔壁就是, 政府應該想辦法讓他們利用
不管是徵空屋稅, 還是提供誘因.... 像台北房子數量是夠的, 請不要花政府我們繳得的錢搞這種大量住宅, 而且應該會失敗, 變成治安死角, 若民間BOT且政府不花錢, 還可考慮...
此外去弄個大量出租住宅放在某一個郊區, 然後一堆人再通勤,這絕不是個好的政策, 租房子本來就有選地點靈活的特性,這種大量集中出租既不環保, 這些通勤成本也不一定划算, 就讓各地區房子的供需,去消化掉租房需求, 而弱勢補貼一下就好了
而且怪的是,在房價高漲的壓力下, 這種只租不賣的社會住宅政策, 唯利的建商還會相呼應耶
我想是不是建商心理偷笑, 這種難成功的政策又打不了房, 順勢支持又可以抵擋一下社會與論
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GARGINE wrote:
目前房價的確過高了~...(恕刪)
屏東市火車站旁邊的電梯大樓，每坪成交不到五萬的很多，一棟三十坪的三房兩廳，總價不過150萬，貸款連月領22k的夫妻兩人都可以負擔。高了什麼？
實在是搞不懂，有些人似乎是把在雙北買房當成是畢生志趣（尤其是中南部來的），錢不夠就在那邊嘩房價高，說政府帶頭炒房，要政府打房.....
其實真正助長炒房歪風的，就是這些想在雙北買房的人。沒有這些死也要房的人，健商哪會一直蓋？投資客哪會一窩蜂湧進？房價哪會漲？我在臺北住了一輩子，一個三十年的老公寓莫名奇妙每年要付的稅，一年比一年高。真的很想罵髒話。
這些每天喊居住正義的人，摸著良心問自己：雙北真的貴到不能住嗎？租一間新北市捷運站（海山，徐匯，三重，南勢角....)旁邊20坪兩房兩廳的電梯大樓，不過是15000不到。付不起嗎？請問這些人：所謂的居住正義是保障人民擁有不動產的正義嗎？
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