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依然拼不出公式(不會還是不敢破行規),
難怪人家不相信你們仲介(大陸都這樣了,台灣大概也差不多),
還是你們業界的不成文規定就是不能公開資訊,
必須說這個物件很棒喔,
已經有人出多少價屋主不賣,
前幾個買家又繼續加價多少還是不賣,
所以你們新來的買家出價沒到多少的話,
斡旋書根本不用寫了,
一切聽仲介指導就對了嘛,
人民懂越多對仲介和投資客就越不利,
難怪新聞媒體洗腦這麼積極,
就是怕人民有一天忽然開竅一大堆,
他們就不用混了,
學校不講實用的台灣股市真正投資技巧,
都在講理論有的沒的甚至乾脆不教,
大概也是怕人民變聰明,
會很難吸到金來利用吧,
小開都已經直言太多上市櫃股騙吃騙喝很兇了,
好賺的怎麼會輕易出來上市櫃(肥水不落外人田),
小開名言其實還很多(企業不是慈善事業),
繼續持續接觸才能戳破與提防很多合法的詐騙行為,
台灣詐騙橫行居然連健康食品也都出來騙人,
真的太目無法紀了,
房地產這種東西騙的錢更不用說了,
小心微妙
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你不是說你早就遠離牽猴崽這行業了,
怎麼又三句脫離不了本行,
三兩下又兜售起來了,
人家小開就是不買,
你硬要推,
這真的是待客之道嗎?
有智慧的大家真的要想清楚,
是要相信與你們有直接利害關係的房仲投資客建商,
還是相信超強(愛偷笑眾人容易洗腦變盤崽)的小開的預測呢,
小開家能賺那麼多,
跟他們常常料出新世界的趨勢有關哩,
現在房地產是高檔出貨,
找替死鬼的這形容很貼切的,
房價已經在偷崩了,
下面就是真實案例
士林30幾年1樓公寓25建坪有人買到650萬的喔,
而且還一次買2戶相鄰的,
共50建坪殘值也才100萬出頭,
土地價值再算算就知道囉(換算後1坪地=75-80萬),
1坪地真的有到百萬以上嗎??????
再舉現例像內湖區康寧路三段70巷XX號,
屋齡20幾,地11.3,建49.5坪,5樓,
每建坪殘值近4萬,
花1400萬含代書(0仲介費),
(1400-49.5X4)/11.3=106.4萬(誰亂喊到幾百萬),
那邊聽說是內湖很熱鬧的地方耶,
建商投資客仲介喊高地價,
當然是有鬼謀在裡面,
仲介很多都不敢也不想公佈真相的
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你只看鈔票吧!(而且不知你有沒有被騙)
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