勸年輕人想買房的在等兩年!


Sunnycat40 wrote:
是企業先落跑...不是人才.....還是外資企業比較聰明,早就連碰都不願碰台灣的實業了,只花錢買台灣資產就好..現在本土企業也學聰明了... ...(恕刪)

人都是好逸惡勞的,

如果企業只要買賣房地產就可以輕鬆賺錢, 誰還要投資辛苦的生產事業?

所以你這是倒果為因的說法, 台灣這幾年就是被炒作房地產給害慘了,



KingDavid520 wrote:
人都是好逸惡勞的,

如果企業只要買賣房地產就可以輕鬆賺錢, 誰還要投資辛苦的生產事業?

所以你這是倒果為因的說法, 台灣這幾年就是被炒作房地產給害慘了,


這我完全不認同! 因為兩者關係就像雞與蛋的關係! 互為因果的!
至於這波上漲,是QE的結果,全世界都如此,是標準的貨幣價值崩跌,難道全世界都跟台灣一樣,大家都不想投資? 而且這種享宴,可一不可再!再發生機率很低... 就好像你會因為中過一次樂透而不工作嗎? 想也知道!
為甚麼大家不想投資台灣?全都是因為房子漲!? 這個推論才可笑吧!!

而這次貨幣的貶值,即使再升息把錢收回去,也不可能回到過往的貨幣價值了!! 因為美國得到好處,想收手了,其他國家是傻子嗎? 這次QE大大縮短了貨幣的壽命,是不會改變的事實,所以,房價也回不去起漲點了!!
Sunnycat40 wrote:
全世界都如此,...(恕刪)

全世界都如此?

台灣炒到房價所得比全世界最高, 誰比得上?

台灣的營建署長葉世文都敢貪汙拿建商的錢,

台灣的建商都敢明目張膽拿現金賄賂官員, 被當場活逮,

全世界哪個國家如此?

對了, 那個建商就是你閣下一直不斷稱讚的遠雄,





KingDavid520 wrote:
全世界都如此?台灣...(恕刪)


抱歉,我沒稱讚過遠雄! 麻煩找出相關證據!我只談論國家哪些事該做,哪些事不該做!

便不便宜,是用國際價值相比,誰跟你國內比! 國人最近瘋到日本買房與旅遊,為甚麼?不就是因為匯率導致相對便宜, 跟日本人所得有關嗎? 麻煩不要用台灣看世界!副總大人!!
Sunnycat40 wrote:
抱歉,我沒稱讚過遠...(恕刪)

是嗎? 自己回頭看看自己的發文吧!

我承認QE是會影響房價,

但是台北全世界第一的房價所得比是官商勾結炒作來的,

主角就是一審判刑19年的葉世文和4年半的趙藤雄,

沒有官商勾結, 台灣哪來這麼厲害?






KingDavid520 wrote:
是嗎? 自己回頭看看自己的發文吧!


我很清楚我自己說過甚麼話! 你去找出來貼出來吧! 副總大人!!
Sunnycat40 wrote:
我很清楚我自己說過甚麼話! 你去找出來貼出來吧! 副總大人!!...(恕刪)

我早就退休了, 謝謝

拿遠雄和國泰比? 要漂白遠雄? 國泰有那麼倒楣嗎?
Sunnycat40 wrote:
有買過房的就知道,有兩間公司蓋的房子真的是好。而且如果交屋有問題,事後處理態度也積極...
一間是國泰,另一間就是遠雄,如果遠雄倒了,是台灣建築工程業的巨大損失...
而且這間公司信用如何,業界自然有他的評價..,...(恕刪)


KingDavid520 wrote:
拿遠雄和國泰比? 要漂白遠雄? 國泰有那麼倒楣嗎?


我說的是『房子蓋得好』,以及後續願意處理!這樣有問題嗎?等於這家公司不利益輸送?漂白? 您的閱讀能力....
加上前論的:為甚麼大家不想投資台灣?全都是因為房子漲!?
................
還是提早退休好....


Sunnycat40 wrote:
我說的是『房子蓋得...(恕刪)

那就證明一下吧

貼幾則網友的回文
五木拉麵 wrote:
先說明一下 我也不知遠雄蓋的房子到底好不好
不過你用遠雄的推案量 價格 銷售業績 跟獲利 來推論他的品質
我覺得似乎不太妥當
......
我問了2個建築相關事業朋友 (不好意思 我認識業內朋友不多)
沒人推薦我買遠雄的建案
有一個甚至強烈建議我不要買!

我不知遠雄到底好不好 因為我只是聽朋友說
這兩個朋友我都很熟 我相信他們不會亂說

PS. 討論請保持理性 維持風度 請不要隨便說別人嘴砲
...(恕刪)


rivegauche1979 wrote:
國泰是好的建設公司這點不用懷疑
但是遠雄..潤泰...鄉林....

您罵說網路鄉民只會嘴砲
但是我實在看不出來你對房子的瞭解是有深到那裡去....
...(恕刪)


wwwwind wrote:
有做過工程就知道,有一間公司交屋有問題,那應變處理一定是扣下包的錢。
如果都沒問題呢,還是扣下包的錢,反正扣下來的錢剛好拿來發獎金。
在工程界要說國泰好,個人沒意見,要說遠雄好..........
納表示你知道的還不夠多.囧
...(恕刪)


還有很多, 就不貼了......



KingDavid520 wrote:
那就證明一下吧

貼幾則網友的回文


那整篇文我也回過:『房子蓋得不錯的標準』如下:

很簡單一個邏輯:什麼房屋賣的比較貴,然後連續五年以上人家都買單?更何況每坪比人家平均多十萬!?
賣的貴、賣的好、每年銷售量市場能見度高、又長期(至少五年以上)能夠如此的....
只要能達標的,我都會認定他建設品質有一定水準的建商─ 不管他是不遠雄...
只要能達標的,我都會認定他建設品質有一定水準的建商─ 不管他是不遠雄...
只要能達標的,我都會認定他建設品質有一定水準的建商─ 不管他是不遠雄...


不是嗎? 我只有說過遠雄房子蓋得不錯,而且後面有問題也願意處理.... 而且連評估標準都說得那麼清楚!! 我說過其他甚麼? 麻煩提出證據來!!

副總大人,不要硬扣帽子了吧! 網友說甚麼,干我甚麼事?
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