道格吐司 wrote:
若沒看懂一個都市的發...(恕刪)
人口少化是臺灣社會最大的問題,再加上企業大量西進之後,未來的購屋者的選擇也許不再是現在有屋者的思維.海灣住宅說真的很吸引我,然而是否20年後更甚50年之後,臺灣的居住品質將會有重大的改變? 市中心可能不在是有錢人的居住地,而只是工作的暫居之所及商業活動中心.
同樣地,以前若說核污染對購屋的影響力,應該沒有人會認真的正視這問題,在日本大地震之後,我想自己的下一間房子應該是核電廠中心30公里之外為主了...
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paganch wrote:
人口少化是臺灣社會最...(恕刪)
人口少化論點是有一個大前提, 那就是台灣是一個閉鎖系統, 但台灣是一個閉鎖系統嗎?
未來如何, 沒人說得準, 太過於精打細算也無不可, 但太過一廂情願卻也非益事, 也因如此, 方建議若真有非買不可之非經濟因素考量, 且在家庭經濟安全範圍內, 今年度最佳買點就在奢侈稅實施之前, 至於天災人禍之因素, 那絕非人腦可以去預測的, 這個自個兒頭腦要清楚, 可做先做, 不瞭解不知道不可預測要一併面對與接受, 限制是必然存在的, 不可測原理在宇宙間隨處可見, 這是宇宙之理, 遠勝於甚地球某處台灣某先知在那講的甚鳥玩意, 還大搞起宗教政治遊戲, 這種話語, 吾法眼一看, 立刻就知道是個假貨
此等假貨, 包藏何等心態, 自有公評, 吾人只是將其相關之語前後貼出, 供人參考判斷之用, 以免受其所害
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淡江聲 wrote:
2010-06-18 12:53 文章編號: 20326033 個人積分: 15某人 wrote:
不過有一現象令人覺得隱憂，淡海土地拍出率仍舊不高，真是狼來了效應嗎?
大家一定要了解一件事實:媒體寫評論的,甚至自稱專家的,其實多數是XXX.
挪去了一些"內線消息"與"資訊優勢",這些人沒有特殊之處.
有人憂心之前新市鎮只拍出一筆土地,殊不知,新市鎮一般住宅土地幾乎完全標光了,
而目前的土地多數是"商業區",並且"坪數不小",位置又在一期土地最北邊最偏遠之處,
如此,標下商業區需要有拾年左右才能真正有足夠人潮,
那麼還有財團願意真金白銀的投入21億,新市鎮可謂"勢在必行毫無懸念"
預估五到十年,新市鎮一期將是"滿滿的住戶",一期完全成功是可以肯定的,
倘若"順利"時勢配合",再接再厲,二期能繼續,那有多巨大的想像空間呢?
這裡XXX代表何意?
何謂勢在必行毫無懸念??
想像空間有甚內容???
是說以後全台北甚至全台灣都將圍繞著淡水市中心?
這種套牢套到需要傳給子孫輩者, 吾人真是嘆為觀止也
記得要先將貸款繳清後再留給子孫, 以免殃及無辜, 可就謂之大不幸也
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真是搞笑至極
在智邦時期,本人一貫都在台北市版
也就是一直以來,我的投資都是長期投資於北市
甚至在金融風暴時期
也是買滿檔
後來智邦禁言,我就直接廢帳號
整個MO1老粉斯都清楚
本人在MO1從開始的"王年",第一砲就是
提及房市多頭再起
當時被全員砲轟,認為本人亂扯淡
然而事實證明本人
一貫神準預告又成真
其後,因為不熟MO1規定,被寫手引導發言而又被禁言.
(不好意思,我從沒去看規定)
後來有了"淡江聲"
老粉斯應當都清楚
當時
淡水根本沒人瞧
最慘時候,連輕軌都被交通部長否決
那麼
全MO1獨獨本人:鐵口直斷>>>輕軌必通過,淡江大橋必建
各位
事實證明本人再度
一貫神準預告又成真
聽我建議者,一概買在淡水最低點>>>不會再有那種低價格了
並且
本人在去年年中以後,調節賣出淡水物件,也公開說了,
同時
本人也說:雖然賣出淡水物件,不表示淡水長期看淡,
本人也說,淡水長線看好.(當然一直有提及要選對地點,
淡水是個充滿機會與風險的地方)
各位
以淡水的低價位,又充滿題材,在本人介紹其優點,
當時雖然"消息不利滿天飛"
若是"有緣人"進場
不多時,淡江大橋,淡海輕軌相繼通過
獲利豐厚,相對的
買在台北市,未必獲利,那豪宅也非一般人能涉及的
以當時的"時點"而言
低檔風險低,題材足,有何不可???
就算到今日不賣
未來交通建設陸續出來
(連大家不認為會通過的淡北平面道路也有條件過了)
又是神準預告又成真
買再本人說的時點,何懼之有???
重點是
本人從來只介紹淡水優點
至於是否買賣
本人從不推薦,一貫都告之
淡水是個充滿機會與風險之處
事實就是如此..
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