Seediq Bale wrote:
才看兩三個星期房子，...(恕刪)
你一直講什麼工作一年半阿？
你是說工作十八個月的薪水都拿去繳服務費?
法律上限 賣四買二
不過那是服務費最高可收的上縣 也有賣三買一
更有其他低的
一千萬成交價的房子
買方只要付十到二十萬的服務費
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limojovi wrote:
我之前有親戚自己賣房子 貼傳單之類的 還被仲介業者偷撕勒~超沒品...(恕刪)
房仲沒品的事情可多了，
有些掛網的房仲還會噁心的跟你說...你怎麼確定是仲介業者偷撕的，說不定是別人哦....
因為孩子變大了，所以一年多前只好開始硬著頭皮準備買房子，
也還好沒到那麼急，所以假日有空時才出門慢慢看，斷斷續續看到了前幾個月才下手買，
也有了一些感慨。
以前沒甚麼購屋經驗，
真的下場才知道現在的房屋市場真得是太誇張了，
所有的房子彷彿都被吸血房仲所包圍，民眾根本無法撥開這些房仲來直接接觸房屋，
深深覺得購屋百姓真的很可憐。
更嚴重的是，所有的房仲本質都是詐騙集團，
詐騙集團之間的差別，在於詐騙紀律、制服以及集團規模，
大的詐騙集團有完整一致的詐騙守則、詐騙訓練，
因此你會發現每個小毛頭詐騙手法都是照本操課，說的話術都一樣，
剛聽真是挺好笑的，
但是每次都重複的聽這些，真的會讓人想吐出來；
油條的老詐騙分子多半會自己立山頭，這種人的詐騙手法就真的是才華洋溢，
能屈能伸，但是最後總會圖窮匕現，能否躲過暗算還真要看你警覺度夠不夠...
有機會的話，能跟熟悉的社區購屋就盡量自行買賣吧，
真想跟仲介打交道，也請先累積個一、二十屋次以上的經驗再說，千萬別輕舉妄動，
多跟其他有購屋經驗的親友討論...
歡迎有心的網友把自行購屋細節四處轉載，讓大家不要害怕自行買賣房屋，
為房價趨於合理盡一份心力。
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Garys wrote:
買房子的現金都買方出?
應該不是吧 買房子應該都有貸款
是幾個用全部現金買阿 服務費該誰出就誰出..(恕刪)
原來買方向銀行貸款拿到的購屋款，就能不算是買方出的錢哦...
這邏輯真是太厲害了...
沒有仲介寄生蟲，
所有房價都不用多那百分之六。
屋主給仲介賣，仲介自然會將屋主想實拿的房價再墊高百分之六賣給你，
這指的還是規矩的仲介。
以購屋人的角度來看，沒有仲介的存在，
購屋款自然就少了百分之六的成本，道理就是這麼簡單。
配合投資客坑殺買賣方的仲介，賺得還不只是這些，
傷最重的自然是最後那一個買方。
仲介的存在，就是會讓購屋者的成本不合理墊高，
購屋者如果有貸款，
就是會浪費至少一年半以上的時間在付貸款給這些仲介。
寄生蟲爬兩下、再唱個雙簧給你聽，
就值得你工作一年半以上付貸款錢給它哦....
仲介真了不起...
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